Правомерно ли то, что комнаты, на которые выданы ордера после 1 марта 2005 года, приватизировать будет невозможно?

Вопрос №285933
17.10.2005, 08:33 • г. Владивосток

Помогите, пожалуйста, разобраться,

проживаем в общежитии, которое с 2000 г принадлежит муниципалитету, до этого принадлежало заводу, где мы работали. При передаче общежития городу жильцам ордера не выдавались. Город не спешил выдавать ордера на занимаемое нами жилье, заключать с нами договора соцнайма. В итоге, многие из жильцов до 1 марта 2005 не успели заключить подобные договора, успели только снять статус общежития со своих комнат. Правомерно ли то, что комнаты, на которые выданы ордера после 1 марта 2005 года, приватизировать будет невозможно? Многие семьи живут здесь более 10-15 лет, вселялись при другом собственнике (заводе), и получается, что они лишаются последней надежды улучшить как-то жилищные условия. Получается, что в одной секции общежития один сосед может приватизировать комнату, а живущий через стенку - нет. Очень надеюсь на ответ. Спасибо, Елена.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

23.10.2005, 03:28,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Елена! С 1 марта 2005г. вступил в силу новый ЖК РФ, который не предусматривает ордеров на жильё, только заключение договора соцнайма при изменении статуса дома. Согласно ст.12 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" и ст.4 ЗАКОНА РФ от 04.07.1991 № 1541-1

(ред. от 29.12.2004 с изм., вступившими в силу с 1 марта 2005г.)"О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" приватизация жилья, договор соцнайма на которое заключён 1 марта 2005г. или позднее невозможна, равно как и приватизация общежития.Названное жильё Вы будете занимать по договору соцнайма и можете обменивать на другое муниципальное жильё с согласия наймодателя(ст.72 ЖК РФ).

Спросить юриста