Стороны спорят о законности строительства населенного пункта в садовом товариществе в Краснодарском крае - растяжение сроков или безопасность?

Question

Мы приобрели земельный участок в садовом товариществе (Краснодарский край г. Армавир). Залили фундамент на рсстоянии 2 метров от межи. Нам написали на листике и сунули в дверь записку, что это не правильно, необходимо разрешение соседей, если мы строи ближе чем 3 м. к меже. Скажите пожалуйста законно ли мы начали строительство или правы соседи по дачному участку? На каком расстоянии от межи на садовом участке можно строить дом жилой, если участок находится не в долевой собственности? Заранее благодарю.

Агафонова Наталия Борисовна · Accepted Answer

От дома до границы с соседом должно быть не менее 3 м, от дома до красной линии проезда - не менее 3 м, от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м

.Но следует также учитывать:
- противопожарное расстояние между деревянными домами (Вашим и соседа) должно быть 15 м;
- генеральный план Вашего СНТ может содержать иные нормы, т.е. расстояние от дома до границы с участком соседа может быть и более 3 м (ознакомьтесь с ген.планом СНТ);
- в целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома, хозяйственных построек до границ соседних участков, расположенных с востока, севера, запада и промежуточных положений, рекомендуется принимать не менее высоты указанных строений, измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружения).

Максимович Сергей Леонидович · Answer

"СНиП 30-02-97*. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.

Стороны спорят о законности строительства населенного пункта в садовом товариществе в Краснодарском крае - растяжение сроков или безопасность?

Юридические услуги в Армавир

Похожие вопросы

Вопрос о разрешенном расстоянии для строительства бани на меже и возможности нового хозяина предотвратить такое строительство.

Возможность строительства гаража на меже земельных участков и требования закона - расстояние от межи в Брянской области

Строительство дома в общедолевой собственности - права соседа при простроении в два этажа и влияние на тень на земельный участок

Строительство гаража на границе участка - допустимо или нет?

Как узнать нормы отступа от межи и возможности постройки соседом - вопросы к нормативно-правовым актам и государственным органам

Проблема с размещением жилого дома на участке - что делать и как продавать?

Строительство спортивного зала на участке ИЖС - правовые аспекты и разрешения

Какое расстояние от межи должен быть забор, если соседи не согласны?

Сосед строит дом на меже, на какое расстояние он должен отступить от межи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59