Определение стоимости при разделе дома между бывшими супругами - рыночная или инвентаризационная оценка

Вопрос №2871139 из г. Стародуб
опубликован 07.11.2013, 11:45

Question

При разделе дома между бывшими супругами, учитывается рыночная или инвентаризационная стоимость (оценку дала техинвентаризация) дома?

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

При подаче иска сошлитесь на инвентаризационную стоимость дома. Если истец и ответчик не достигнут согласия по вариантам раздела, то будет назначена по делу строительно техническая экспертиза, в которой будет указана действительная стоимость дома. 
Кроме того, напоминаю, что еобходимо разделить и земельный участок. 
Удачи.

Никулина Елена Сергеевна · Answer

Начинать раздел недвижимости при разводе следует с оценочной стоимости недвижимости.
Определить стоимость дома  можно несколькими способами. Традиционный - обратиться в агентство по недвижимости, поинтересоваться ценами на недвижимость в вашем районе и уточнить стоимость вашего дома. Однако эта информация может подсказать только приблизительную цену.
Лучше всего  - пригласить специалиста по недвижимости для оценки стоимости вашего дома.  Найти в объявлениях подходящую оценочную компанию и заказать у них отчет об оценки. Сумма, указанная специалистом, будет более точной по сравнению с предположениями агента. Супруги могут сообща обратиться к тому эксперту, который, по их мнению, даст им объективную оценку.
Оценка специалиста может быть не совсем объективной, потому что, в конце концов, оценка стоимости недвижимости делается в некотором смысле на основе субъективного мнения. Чтобы не прогадать при разделе недвижимости при разводе желательно чтобы каждый из супругов обратился к разным экспертам, их результаты могут различаться. В таких случаях супругам придется прийти к единому мнению о стоимости недвижимости или пригласить третьего специалиста и согласиться с его оценкой.

Определение стоимости при разделе дома между бывшими супругами - рыночная или инвентаризационная оценка

Похожие вопросы

Какая стоимость (рыночная или кадастровая) учитывается при разделе имущества между супругами при разводе?

Какая стоимость квартиры (инвентаризационная или рыночная) учитывается судом при разделе имущества при разводе?

При разделе квартиры между бывшими супругами учитывается общая площадь или жилая?

Деление госпошлины при разделе имущества супругами - а что насчет оценки имущества?

Размер пошлины в суде при установлении права собственности на жилой дом - база - инвентаризационная или рыночная стоимость?

Раздел имущества при разделе бывших супругов - включать ли в сумму кредита также уплаченные проценты?

Кто несет расходы по такой оценке?

Раздел кредитов между разведенными - соотношение и роль устной договоренности.

Деление квартиры между наследниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59