Условия недействительности договора дарения - возможность прописывания дарителем в договоре
Договор дарения с отсрочкой вступления в силу - возможности и ограничения

Question

Возможно ли дарителю прописать в договоре дарения условия при нарушении которых договор дарения признается недействительным? 

Возможно ли заключить договор дарения с отсрочкой, т.е. собственник квартиры заключает договор дарения с одариваемым, НО не сразу договор вступает в силу, а через год например (или в случае смерти дарителя - но договор завещания нам не нужен.

Касаткина Юлия Олеговна · Accepted Answer

Нет, Екатерина, признать договор недействительным по соглашению сторон нельзя. можно оговорить условия, при нарушении которых договор расторгается и стороны возвращают друг другу все, переданное во исполнение этого договора (приводятся в первоначальное положение). Я не поняла, что вы имеете ввиду под "договором завещания"? Подобные конструкции (завещательные договоры) в отечественной правовой системе отсутствуют. Договор с отсрочкой исполнения совершить можно, но, боюсь, у вас возникнут проблемы практического характера, связанные с регистрацией такого договора и права, которое переходит на его основании, в реестре прав на недвижимое имущество. Если же речь идет об отсрочке в регистрации самого договора и права собственности, то, поскольку закон не предусматривает период, в течение которого документ должен быть передан в управление регистрации, кадастра и картографии для осуществления регистрационных действий, стороны могут передать его на регистрацию тогда, когда сочтут нужным.

Похожие вопросы

Необходимость заверенного нотариусом документа от дарителя при приобретении квартиры по договору дарения

Вступление в права владения в договоре дарения - возможность установить сроки или немедленное присвоение

Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры

Ограничения в договоре дарения квартиры - запрет на проживание дарителя

можно ли оспорить договор дарения который вступает в силу после смерти дарителя если даритель ещё жив.

Пожизненное проживание и невозможность продажи - можно ли включить такие условия в договор дарения квартиры между мамой и дочерью?

Вопросы о сроке и действии договора дарения квартиры при жизни и после смерти дарителя

Оговорка в договоре дарения квартиры - право собственности переходит к дарителю при пережитии одариваемым

Договор дарения с условием регистрации после смерти дарителя

Обязательна ли регистрация права собственности на квартиру при заключении договора дарения в простой письменной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59