Как избежать оплаты полной суммы комиссионных агенства после отказа родителей от продажи квартиры?

Конфликт с агентством по продаже дома - оплатить или не оплатить услуги?

Подписала договор с агенством на продажу дома. Они нашли покупателя, составили предварительный договор. Я взяла задаток. Все сроки по этому договору вышли. Недвижимость, которую я хотела купить, подорожала. Я отказываюсь от продажи. Агенство требует оплатить услуги агенства (типа работали). Должна ли я оплатить?

Читать ответы (2)

Как прекратить договор с агенством на продажу квартиры без выплаты 40 т.р.при нахождении другим агенством покупателя

Уважаемые юристы ответьте пожалуйста, могу ли я прекратить договор с агенством на продажу моей квартиры без выплаты 40 т р, если мне покупателя нашло другое агенство. Предварительный договор составлен до 3 ех месяцев, указанных в договоре, а сама продажа была после окончания договора. Пролонгировать не зачем. Большое спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Возможность прописать в договоре купли-продажи оплату комиссионных по договору поручения и ее юридическая силовозможная

Покупаем квартиру по ипотеки Продавец пользуется услугами агентства. До заключения договора купли-продажи агентство просит нас оплатить их комиссионные, оплата комиссионных оформляется договором поручения с агентством (как передача ценного пакета в счет стоимости квартиры). Договор поручения заключается между Покупателем (т.е. нами) и агентством, без участия Продавца. Подскажите, пожалуйста, возможно ли прописать в договоре купли-продажи, что уже были внесены некие средства в счет стоимости квартиры согласно договору поручения №...? В этом случае подпись Продавца в договоре купли-продажи будет означать и согласие с таким способом оплаты и претензии от Продавца о передаче неполной суммы оплаты после совершения сделки юридически не правомерны?

Читать ответы (1)

Могу ли я расторгнуть договор по продаже комнаты с этим агентством досрочно?

Я заключила договор с агентством недвижимости на продажу своей комнаты со встречной покупкой квартиры сроком на 1 год. В договоре было указано, что комиссионные платит покупатель. На деле мне заявили, что я получу на 5% меньше заявленной суммы от продажи комнаты. Могу ли я расторгнуть договор по продаже комнаты с этим агентством досрочно?

Читать ответы (1)

Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры

Заключил с агнетством недвижимости договор по продаже моей квартиры до 1.05.2016. По истечению договора агенству найти покупателя не удалось. Я самостоятельно нашел покупателя и заключил с ним предварительный договор купли-продажи 17.05.2016. После этого мне позвонил представитель агентства, с которым я ранее заключал договор, и сообщил, что моего покупателя нашли они (агентство) и требуют компенсацию. В то же время покупатели с вышеуказанным агентством никаких договоров не заключали. Покупатели действительно нашли мою квартиру через данное агентство, но после истечения срока моего договора с агентством, я нашел данных покупателей самостояельно через объявления. Должен ли я возмещать что-то агентству?

Читать ответы (4)

Столкновение интересов - согласно закону о защите потребителей

Заключил договор о продаже квартиры с риэлторским агентством, но пока они искали покупателя через объявления, покупатель сам нашел меня. Договор купли-продажи был оформлен без участия риэлторского агентства, а после агентству было отправлено уведомление о расторжении договора и оплата суммы понесенных им расходов на рекламу (величина оговорена в договоре, в пункте о расторжении договора). Уведомление и деньги были именно отправлены, а не переданы лично, так как агентство в другом городе. В итоге агентство желает получить полную сумму оплаты за продажу квартиры, ссылаясь на то что был нарушен пункт "Клиент не имеет права предпринимать каких-либо действий по предмету договора". Хотелось бы узнать, считается ли согласно Закону о защите потребителей этот пункт ущемляющим права клиента?

Читать ответы (1)

Почему невозможно получить задаток наличными от покупателя квартиры, если продажа осуществляется без агента?

Объясните пожалуйста, продаю квартиру без агента. На квартиру нашли инвестора агенство недвижимости. Приглашают на подписание договора и получение аванса, но на счет агенства со стороны покупателя. Как объяснили, аванс и всю остальную сумму получим после продажи квартиры. А почему задаток наличными именно продавцу квартиры нельзя получить?

Читать ответы (1)

И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.

Как правильно расторгнуть договор с агенством недвижимости. Был заключён договор с агенством на 3 месяца на продажу квартиры. Агенство нашло покупателя. Покупатель оказался соседом, ранее не знакомый. Но дело не в этом. Теперь агенство тянет время и ждёт от покупателя предоплаты и навязывает ему свои услуги. А покупатель не хочет вносить предоплату, и. к. У них ипотека и свой оценщик. Покупатель хочет совершить сделку с продавцом напрямую. Спросили у агенства на счёт расторжения договора. Агенство ответило, если продадим этому покупателю, будем платить комиссию. Договора купли-продажи нет. Агенство только нашло покупателя. Никакие деньги не вносились. Договор без печати. Правомерно ли это. И как правильно расторгнуть договор, если покупатель и агенство не хотят вместе работать.

Читать ответы (27)

Возвращение денег при расторжении сделки с агентством недвижимости - возможно ли?

Вчера обратился в агенство недвижимости, т.к. нужно срочно снять жильё. Заключили договор, внёс полную сумму комиссионых + часть суммы от квартиры. Сегодня нашёл вариант сам. Можно ли вернуть деньги, которые я заплатил? P.S. В договоре нашёл ужасающий для меня пункт: в случае расторжения договора, сумма внесённая в кассу агенства, не возвращается.

Читать ответы (1)

Обязана ли я оплачивать агенству за услуги, если договор купли-продажи не был заключен из-за моей болезни?

Я заключила договор с агенством на продажу кв.,есть покупатель, заключен договор о внесении аванса, я заболела и договор купли продажи не заключили, срок договора с агенством закончился, обязана ли я оплачивать агансву за услуги. С ув. Татьяна.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59