Оформление и информация в бланке выбора УК при выборе способа управления - рекомендации старшей дома.

Добрый день! Статья 46 ЖК РФ, упоминающая о протоколе общего собрания, как документальном закреплении решения общего собрания не содержит обязательных требований к содержанию протокола. Протокол пишется в свободной форме. По смыслу положений Письма МинЭкономРазвития от 16.10.2009 г. № Д23-3410 в протоколе необходимо указать лицо, уполномоченное собранием на обращение в органы власти с соответствующими заявлениями.

ПРИМЕРНЫЙ ОБРАЗЕЦ

ПРОТОКОЛ N _

Общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома,

расположенного по адресу: _____________________________________

г. _____________

"___"________ ____ г.

Присутствовали:

Собственники помещений:

1) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

2) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

3) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

4) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

5) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

6) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

...Количество голосов, принадлежащих присутствующим на настоящем Общем собрании Собственникам многоквартирного дома, составляет _______% от общего числа голосов домовладельцев.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ кворум для решения поставленного на повестку дня вопроса имеется.

Поступило предложение Председателем собрания выбрать Собственника помещения _________________________________________________________________,

Секретарем собрания выбрать Собственника помещения ____________________.

Для подсчета бюллетеней (голосов) Собственников создать Счетную комиссию.

Членами комиссии избрать:

1. Собственник помещения _______________________________________.

2. Собственник помещения _______________________________________.

3. Собственник помещения _______________________________________.

4. Собственник помещения _______________________________________.

5. Собственник помещения _______________________________________.

Голосовали:

За _______ голосов (______%);

Против ______ голосов (______%);

Воздержалось _______ голосов (______%).

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса решение принято.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О выборе способа управления многоквартирным домом - жилым зданием, состоящим из ___________, расположенным по адресу: _________________________.

2. Об утверждении договора управления с управляющей организацией.

3. О выборе управляющей организации.

По первому вопросу повестки дня:

Слушали:

1. Собственника помещения _________________ - Председателя собрания с предложением в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ выбрать способом уп

Решили:

1. Выбрать способом управления многоквартирным домом управление управляющей организацией.

2. Для представления интересов Собственников помещений и организации оперативного взаимодействия с управляющей организацией создать Совет домового комитета многоквартирного дома.

3. В Совет домового комитета многоквартирного дома выбрать:

1. _________________________________

2. _________________________________

3. _________________________________

Голосовали:

По пунктам 1, 2, 3 первого вопроса повестки дня - единогласно.

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса решение принято.

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения по пунктам 1, 2, 3 первого вопроса повестки дня приняты.

По второму вопросу повестки дня:

Слушали:

1. Собственника помещения _______________________________.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, при выборе управляющей организации Общим собранием Собственников помещений в многоквартирном доме с каждым Собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного Общего собрания. Проект договора управления представлялся Собственникам помещений многоквартирного дома в Приложении N 1 к сообщению о проведении Общего собрания Собственников многоквартирного дома. Предлагаю утвердить предложенный проект договора управления многоквартирным домом.

Решили:

Утвердить договор управления многоквартирным домом.

Голосовали:

За _______ голосов (______%);

Против ______ голосов (______%);

Воздержалось _______ голосов (______%).

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса решение принято.

По третьему вопросу повестки дня:

Слушали:

1. Собственника помещения ___________________ с предложением утвердить управляющую организацию ________________ (ИНН ___________) для управления многоквартирным домом.

Решили:

Собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ___________________ заключать договоры на управление многоквартирным домом с управляющей организацией _________________.

Голосовали:

За _______ голосов (______%);

Против ______ голосов (______%);

Воздержалось _______ голосов (______%).

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса - решение принято.

Результаты голосования будут доведены Собственникам помещений письменно.

Собственники помещений:

_______________________(__________)

_______________________(__________)

_______________________(__________)

_______________________(__________)

_______________________(__________)

_______________________(__________)

Председатель:

___________________(_____________)

Секретарь:

____________________(_____________)