Как получить земельный участок после выигрыша на аукционе в фонде имущества?

Question

Скажите пожалуйста. Если я обратилась в фонд имущества о покупке земельного участка. И если я выиграла аукцион. То эту землю они мне сначала дадут как в аренду или как? Подскажите. Спасибо.

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Еще раз внимательно прочтите условия проведения аукциона и иные свои документы. 
             Если в соответствии с Земельным кодексом РФ на него выставлялось право аренды земельного участка, то с Вами как с победителем аукциона будет заключен договор аренды. 
            В выданном Вам как победителю аукциона документе также должно быть указано ваше право.
            Один и тот же участок земли не может выставляться на одном аукционе и с правом аренды и с правом выкупа земли в собственность.
             Если на аукцион не выставлялось право аренды, а сразу выставлялось право на заключение договора купли-продажи земли в собственность покупателя, право на выкуп в собственность, то с Вами не будет составляться договор аренды, а будет подписан договор купли-продажи, подлежащий госрегистрации в Росреестре.
            Поскольку договор подписывается двумя сторонами, а в вашем случае, одной из сторон является госорган, то он знает на каком праве был выставлен аукцион земельный участок и какой именно договор следует составить.

Колесниченко Никита Федорович · Answer

Объектами продажи могут быть земельные участки. Соответственно две формы передача земельных участков - в собственность и - в аренду. Из документации по аукциону должно быть видно в каком порядке вы приобретаете право собственности или право пользования. Вообще должно перейти право собственности/

Особенности предоставления земельных участков предусмотрены законом для случаев жилищного строительства и связанного с ним комплексного освоения территорий. Выделение земельных участков для этих целей осуществляется без предварительного согласования места размещения объекта исключительно на аукционах. В двухнедельный срок со дня обращения гражданина либо юридического лица о предоставлении земельного участка исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления должно быть принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка. Предметом аукциона может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет. По результатам аукциона, оформленным протоколом, заключается договор купли-продажи земельного участка либо права на заключение договора аренды такого земельного участка (ст. ст. 30.1, 38.1 ЗК РФ).

Как получить земельный участок после выигрыша на аукционе в фонде имущества?

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы

Как сэкономить при покупке арендованного земельного участка для строительства жилого дома?

Вопрос о сроках предоставления документов после выигрыша на аукционе аренды земельного участка

Особенности аукциона по продаже права аренды земельного участка

Получение права собственности на участок после постройки ФОКа - оформление договора аренды или выкуп участка?

Оплата аренды земельного участка после его приобретения

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Как выкупить земельный участок с минимальными затратами после выигрыша аукциона на аренду?

Какие сроки на выставление земельного участка на аукцион после подачи заявления в аренду?

Можно ли выставить на аукцион земельный участок с просроченной арендой и имеющимся фундаментом?

Возможно ли продление аренды участка без аукциона, если на нем расположен шаурмный киоск?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59