Приватизация комнаты в общежитии куда обращаться

Передача общежития в коммунальную собственность происходит согласно Закону Украины об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий, Общегосударственной целевой программы передачи общежитий в собственность территориальных общин, Закона Украины о передаче объектов права государственной и коммунальной собственности. На заседании данного совета решается вопрос относительно определенного дома, после чего выносится решение, если решение положительное, то предоставляется согласие на проведение определенных действий. Общежитие, переданное в коммунальную собственность, получает определенный статус и в соответствии с ним происходят изменения, заметим, что не все принятые решения могут устраивать жителей данного общежития по приватизации:

статус «Общежитие» - позволяет приватизацию жилых и нежилых помещений;

статус «Социальное жилье» - наоборот не позволяет приватизацию, и может создать множество проблем для проживающих в то время граждан общежития, социальное жилье обеспечивает людей право временного пользования комнатой на время действия договора найма. Договор социального найма действует до момента возникновения обстоятельств, при которых наниматель социального жилья теряет право на пользование таким жильем. В договоре найма является перечень оснований для прекращения действия такого договора, одним из пунктов данного договора определено, что социальное жилье, которое предоставляется гражданам Украины на время их пребывания на социальном квартирном учете при условии, что такое жилье является единственным местом их проживания. Договор поднайма, может быть, расторгнут по другим признакам, систематическое нарушение, которое приводит к порче здания, несвоевременная оплата коммунальных и другие условия прописаны в договоре.

Перепрофилирование общежития - предполагает собой использование данного помещения по другому назначению, а законным жильцам общежития имеет представиться другое жилье в установленный законом срок.

Менее вероятные варианты сноса данного здания для других нужд, а жителей переселить в другое социальное жилье.

Приватизация комнаты, квартиры в общежитии [Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку]

Приватизировать комнаты, блоки, квартиру может лицо прожившие на законных основаниях в жилом помещении не менее 5 лет, зарегистрирован и фактически проживает там, имеет ордер на вселение. Только законно вселение и зарегистрированные лица имеют право на приватизацию.

Приватизированная площадь составляет 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи, дополнительно 10 квадратных метров на семью.

Документы для приватизации комнаты в общежитии:

• заявление на приватизацию жилого помещения;

• справка о составе семьи;

• копия ордера, договора найма;

• справка с ОАО «Государственный Сберегательный банк Украины»

• заявление-согласие членов семьи;

• справка Ф-№ 3 из ЖЭКа;

• копия трудовых книжек;

• акт обследования жилищных условий;

• справка с места работы;

• справка из БТИ;

• копия паспорта, свидетельств о браке, рождении;

• распечатку коммунальных платежей по месту регистрации.

Свидетельство о праве собственности комнаты в общежитии

Собственник приватизированного жилья имеет право распорядиться квартирой (домом), комнатой (комнатами) в общежитии по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключать другие соглашения, не запрещенные законом. В любом случае, с получением свидетельства права собственности вы становитесь владельцем данного актива. Закон Украины способствовать приватизации жилой площади (комнаты, квартиры, блока) для жителей общежитий, но действенным механизмом остаются сами жители данного дома.

При получении прав собственности на комнату в общежитии, человек не лишается права, согласно Закону Украины об утверждении правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Украинской ССР, на улучшение жилищных условий, то есть все существующие очереди на жилье остаются за вами без каких-либо изменений.