Как оформить наследство и предотвратить передачу половины доли в квартире дочери брата?

Как дальше действовать мне? Квартира и земельный участок приватезированны и оформлены в собственность на отца единственный собственник, он умер, а перед смертью сделал договор дарения на маму и она стала собственником единственным квартиры дачи, но умирает мама, а завещания и дарственной нет. Я и брат двое детей родные по отцу и матери дети, вступаем в наследство в течении 6 мес успеваем, на момент вступления оба прописаны по тому же адресу в наследство которое вступили, в силу обстоятельств документы собирали и протянули 2 года с момента смерти мамы. Которая умерла в 2011 г, а сейчас уже 2013 год. Так вот далее, мой брат умирает в 2013 г в мае 27 числа и наследство у нас недооформлино, его 1/2 часть по закону и мая 1/2 часть 3 х комнатной квартиры дачи 5 соток. Вопрос: у него есть дочь родная, с женой они более 15 лет разведены и не жили и не вели и не имели собственного имущества и хозяйства, жена бывшая и дочь никогда не были прописаны по адресу в квартире наследство родителей которое мы не дооформли. Пожалуйста подскажите сейчас, что мне нужно сделать, чтобы 1/2 часть дочери полностью не отошла, есть ли какойто выход? Могу ли я вступить после его смерти в наследство на его 1/2 часть как участник 2 й очереди на полноправных правах с участником первой очереди дочерью? И на какую часть я могу расчитывать? Еще нюанс такой! На момент смерти брат был прописан последний год в г.Боброве и умер там, я его выписала и похоронила т.е. привезла в г.Воронеж где мы и проживаем в родительской квартире! Вопрос: нужно ли мне ехать в г.Бобров к нотариусу и на его часть вступать там в наследство, если мы при его жизни оба вступали в родительское наследство в г.Воронеже потому что меня Нотариус почемуто упорно отправляет в Бобров вступать в наследство на его часть не пойму на каком основании и не принимает заявление в Воронеж по месту нашего обращения где все и начиналось сроки поджимают сейчас уже 09 ноября а мне нужно успеть до 27 ноября помогите очень вас прошу, что мне делать? Не хочу, чтобы тупо вся половина 1/2 досталась дочери говорю честно, потому, что эта квартира родительская и мы наследовали ее по закону, а не брат заработал ее собственным трудом, помогите у меня 2 е детей я в шоке глубоком.