Процедура наследования квартиры без отметки БТИ - что выбрать

И как мне получить свидетельство о праве собственности на всю квартиру целиком, включая папину долю?

Квартира приватизирована в равных долях по 1/3: мама, отец и я. Мама умерла в 1999 г. К нотариусу мы не обращались. Из документов на квартиру у нас есть договор о приватизации, техпаспорт квартиры, справка из БТИ в нотариат для оформления наследства на мое имя. Свидетельство о праве собственности не оформлялось. Я проживаю и прописана в этой квартире, оплачиваю коммунальные услуги, налоги, сделала ремонт. У меня еще есть сестра, но она в приватизации квартиры не участвовала и на мамину долю не претендует. Отец с 2002 г. живет и прописан отдельно, на мамину долю не претендует, даже хочет подарить мне свою. Получается ли что я фактически приняли наследство? Как это узаконить - у нотариуса или через суд? Нужно ли заявление от отца об отказе вступать в наследство? А от сестры? Какие документы необходимо представить нотариусу? Как в этом случае лучше оформить передачу мне папиной доли? И как мне получить свидетельство о праве собственности на всю квартиру целиком, включая папину долю?

Читать ответы (1)

Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ?

Я сейчас оформляю наследство на квартиру. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус требует оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры и с/о проведения рыночной оценки квартиры. Я знаю, что в с/о со статьей 333.25 НК РФ госпошлина может взиматься как с рыночной стоимости недвижимости, так и с оценки БТИ. Я не хочу нести дополнительные расходы на рыночную оценку квартиры и на оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры. Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ? Может нотариус мне отказать в выдаче свидетельстве о праве на наследство если я категорически буду настаивать на оплате госпошлны от стоимости БТИ и что мне тогда делать? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Наследство на квартиру с незаконной перепланировкой - юстиция отказывает и отправляет на узаконивание?

Вступаем в наследство на квартиру по завещанию. Техпаспорт с незаконной перепланировкой. В юстиции сказали, что напишут отказ, и посылают в администрацию для узаконивания перепланировки. Есть ли закон, по которому они нам отказывают? Разве нужно узаконивать перепланировку до получения свидетельства о праве собственности?

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением наследства - Некорректный расчет затрат и уклончивость нотариуса

Приватизированная 3-х ком квартира в равных долях на маму и сестру. После смерти мамы мы с сестрой подали заявление на вступление в наследство. В прошлом году умирает сестра, трое детей сестры прописаны в квартире и старший ребенок отказ от наследства в мою пользу. Нотариус запросил за оформление свид-ва на наследство (квартира, дача, вклад) только с меня 14000 руб. У нотариуса все уклончиво. Кадастровая ст-ть квартиры 240000 рубЯ так и не поняла как рассчитали.

Читать ответы (1)

Оформление наследства квартиры с помощью суда из-за отсутствия регистрации права собственности

Сложилась такая ситуация: В 2009 году умерла мама. В квартире (приватизированной в 1992 году по 1/3) проживали я и папа. Подали документы нотариусу о вступлении в наследство после смерти мамы я, отец и сестра, однако, поскольку в свое время мы не оформили регистрацию права собственности в юстиции (на руках только договор о приватизации), нотариус послал оформлять документы через суд. Эту процедуру мы не прошли по ряду причин. В 2011 году скончался отец. Мы с сестрой заявили свое право о наследстве у нотариуса, однако получили письмо, в котором также предлагается признавать право собственности через суд. Вопрос: В данной квартире я была прописана и проживала с 1994 года, имею 1/3 доли данной квартиры. Правомерен ли отказ нотариуса в выдаче мне свидетельства о праве на наследство? Неужели придется признавать право собственности через суд?

Читать ответы (1)

У меня есть сестра, которая в кватире не прописана.

Мать с отцом умерли в 2006 году. В квартире остался прописан лишь я один. Завещания нет, квартира не приватизированна. У меня есть сестра, которая в кватире не прописана. Правильно ли я пониманию, что сейчас я буду вступать в права наследства на квартиру через суд. Т.к. ппрошло больше 6 месяцев, и никто не заявил свое право на наследство? Обязан ли я сообщить о своем намерении сестре и другим близким родственникам или, если они никаких прав на эту квартиру не заявляли и не прописаны там, этого делать не обязательно? Какова моя обязательная доля в наследстве?

Читать ответы (5)

3. Обязательно ли обращаться к натариусу где было составленно завещание или можно обратиться к любому натариусу г. Москвы?

Прошу Вас помочь. Имеется 3-х комнатная приватизированная квартира-1\3 на отца, 1\3 на маму, 1\3 на меня (я дочь)+ моя несовершеннолетняя дочь... все мы в это квартире прописаны и проживаем. 28.04.09 умерла мама, оставив завещание (свою 1\3 доли) на мою сестру (сестра в квартире давно не проживает и не прописана). 1.Как сестре вступить в наследство? 2. Имеет ли отец право на 1\3 долю, завещанной моей сестре (отец пенсионер прописан и проживает в данной квартире) 3. Для вступления в наследство, нужна ли рыночная оценка квартиры или достаточно оценки квартиры из БТИ. Есть ли вооще утвержденый список необходимых документов для получения св-ва о праве на наследование, или каждый натариус определяет свой список документов? 3. Обязательно ли обращаться к натариусу где было составленно завещание или можно обратиться к любому натариусу г. Москвы? Заранее огромное спасибо за ответ! С уважением, Евгения.

Читать ответы (2)

Наследование квартир - автоматический переход или необходимость обращения к нотариусу?

Мать умерла. Я прописан тоже по адресу где и мама. У мамы в наследстве еще были квартира сестры и квартира брата. Скажите мне все ее квартиры переходят по наследству автоматически (я один сын) или всеравно надо у нотариуса писать заявление о вступлении в наследство или нотариус просто переделает свидетельства на недвижимостьна мою фамилию?

Читать ответы (2)

Оценка квартиры для наследства - какую просит нотариус и стоит ли использовать старый техпаспорт БТИ?

Столкнулись с оформлением наследства. В декабре 2013 года умерла наша бабушка. После нее осталась приватизированная квартира. Знакомые сказали, что надо будет делать оценку квартиры для наследства. Подскажите какую оценке обычно просит нотариус? Подойдет ли оценка из старого техпаспорта БТИ? Просто слышали, что теперь БТИ ее уже не делает, правда ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

В собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру. Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Процедура наследования квартиры без отметки БТИ - что выбрать - нотариус, Укргосреестр или суд?