Возможна ли платная приватизация или обмен на приватизированную площадь с последующей продажей.

• г. Москва

Планирую продать неприватизированную квартиру в Санкт-Петербурге, где и прописана на данный момент одна. Приватизировать сама не могу, так как участвовала в приватизации квартиры родителей. Живу в Москве. Возможна ли платная приватизация или обмен на приватизированную площадь с последующей продажей. Заранее благодарна за совет.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Ирина! Продать неприватизированное жилье нельзя - оно не является Вашей собственностью. Единственный вариант - обменять данную квартиру на приватизированную, однако это надо делать через бюро обмена.

С уважением

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Ирина! С 1 марта 2005г. обменять жильё, занимаемое по договору соцнайма на собственное нельзя в силу действующего ЖК РФ, предусматривающего обмен квартиры по соцнайму на другую квартиру по соцнайму посредством перезаключения договоров с согласия наймодателей(ст.72 ЖК РФ). Всё, что Вы можете, это поселить в квартиру кого-либо в качестве члена семьи (ст.ст.67,70 ЖК РФ). В ряде случаев(в зависимости от того, кого поселяете, требуется согласие наймодателя на вселение и наймодатель может отказать, если с его вселением на человека будет менее учётной нормы-в СПб. 10 метров общей площади на человека).Этот вселяемый человек должен иметь право на приватизацию жилья. Согласно ч.2 ст.82 СК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, после чего может приватизировать квартиру с Вашего согласия, а потом продать её.

Спросить
Пожаловаться
Алексей
31.01.2002, 11:09
Сын прописался в приватизированную квартиру родителей. Приватизация общая без определения долей. Сын в приватизации данной квартиры не участвовал, но участвовал в приватизации комнаты в коммунальной квартире где был ранее прописан.
Подробнее
1 ответ
Надежда
18.12.2003, 04:32
В настоящий момент я проживаю в неприватизированной квартире вместе с мужем. До брака в этой квартире проживала я одна, и прописала к себе мужа. Сейчас возникла необходимость ее приватизировать, но своим правом на приватизацию я уже воспользовалась (участвовала в приватизации другой квартиры,
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
02.05.2012, 14:10
Я прописан в приватизированной квартире но не учавствовал в приватизации Жена с детьми (несовершеннолетние) прописана в не приватизированной квартире, но она учасвовала в приватизации той квартиры где прописан я.
Подробнее
1 ответ
Василий
28.07.2009, 13:18
Я живу в квартире один и хочу ее приватизировать. В ордере на квартиру записаны еще брат и сестра. Но о ни прописаны и живут в других квартирах, в приватизации своих квартир они участвовали. Имеют ли они право на приватизацию квартиры, в которой прописан и живу я один. .
Подробнее
1 ответ
Наталья
18.07.2005, 21:01
Помогите. Я сама из Санкт-Петербурга вышла замуж за Москвича, хочу выписаться из квартиры в Санкт-Петербурге и прописаться к ниму в Москве. В Санкт-Петербурге прописана одна, но квартира оформлена на маму. Пожскажите как выписаться там и прописаться в Москве. Заранее благодарна.
Подробнее
1 ответ
Наталья
05.03.2003, 10:18
Правильный порядок оформления приватизации квартиры. Ситуация следующая: мне нужно приватизировать квартиру на мое имя. Но на мое имя также приватизирована другая квартира, пополам с сестрой. Я знаю, что повторная приватизация платная, сколько это будет стоить?
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
02.05.2012, 13:57
Я прописан в приватизированной квартире, но не учавствовал в приватизации. Жена с детьми прописана в не приватизированной квартире, но она учасвовала в приватизации той квартиры где прописан я. Каким образом можно приватизировать квартиру где живёт жена с детьми?
Подробнее
1 ответ
Евгения
10.05.2020, 16:31
Можно ли приватизировать муниципальную квартиру без ведома нанимателя, если тот ранее участвовал в приватизации другой квартиры? Бабушка прописала в свою (муниципальную) квартиру сына. Прописаны вдвоём в квартире, больше никого.
Подробнее
2 ответa
Елена
13.08.2009, 15:23
Моя несовершеннолетняя дочь (15 лет) прописана вместе со мной и имеет 50% собственности нашей квартиры (она участвовала в приватизации). Возможно ли сейчас прописать ее в не приватизированную квартиру к отцу, чтобы она участвовала в приватизации той квартиры.
Подробнее
2 ответa
Овсянникова людмила валентиновна
23.09.2014, 14:13
Живу в лен. обл. в приватизированной квартире. Жилищный отдел поселкового совета предлагает квартиру большей жил. площадью в обмен на деприватизированную мою квартиру. Вопрос: могут ли мои дети приватизировать вновь полученную квартиру бесплатно (они не участвовали в приватизации)
Подробнее
3 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение