Признание права собственности по предварительному договору купли-продажи
С какого момента вступает организация в право собственности помещения по договору купли - продажи.
Исходя из текста ст. 551 и ч.2 ст. 223 ГК РФ - с момента государственной регистрации перехода права собственности.
СпроситьИмею в собственности не жилое помещение магазин. Право собственности выдано 13.09.2012 г. Стоимость помещения 300 т.р. в собственности находится менее 5 лет. Хочу продать в рассрочку на 2 года, заключив предварительно договор купли - продажи, с выплатой задатка. ИП открывала на 2 месяца в 2013 году, деятельность не вела. С какого момента наступит дата продажи помещения, с момента регистрации права или с подписания договора купли - продажи? Какой налог в данном случае будет предусмотрен, со стоимости продажи или кадастровой стоимости?
Договор купли-продажи нежилого помещения считается заключенным с момента подписания (а не с момента госуд. Регистрации как купли-продажи жилого помещения), в том числе и при продаже доли в праве общей собственности.
Статья 250 часть 3 ГК РФ определено:" При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя"
Вопрос: эти три месяца текут с момента подписания договора купли-продажи или с момента его гос. регистрации?
Я заключила договор купли-продажи нежилого помещения, в течении какого времени мне нужно оформить право собственности на нежилое помещение? Договор сторонами подписан 20 мая.
Куплено помещение в индивидуальном жилом доме, по договору купли-продажи. Право собственности на помещение оформлено. В доме 17 помещений. Был оформлен договор купли-продажи 1\17 доли земли, с оценкой 30 т. р.На эти 1\17 доли земли есть свидетельство о праве собственности. Как продать помещение и землю новому покупателю? На какие моменты обратить внимание?
Реализуя право выкупа арендуемого помещения по 159 фз, продавец передал в собственность помещение покупателю по акту после заключения договора купли-продажи и передал документы для оформления права собственности в регистрирующий орган, при этом продавец требует производить арендные платежи до момента получения свидетельства о праве собственности. Правомочно ли такое требование при том - что срок аренды по договору истёк и считается продлённым на неопределённый срок и данная ситуация не предусмотрена ни довором аренды ни договором купли-продажи?
Может ли покупатель заявить о прекращении договора аренды со дня передачи ему помещения по акту.. тем боле что по условию договора купли продажи покупатель приобретает помещение в рассрочку и уже выплачивает выкупные платежи..
Купил помещение, заключил договор купли-продажи. В Росеестр не оформлял право себственности, не подавал документы туда. Я могу продать помещение по договору купли-продажи, чтоб покупатель сам подал документы на право собственности?
В инвестиционном договоре мне дано единоличное право пользования чердачным помещением в оси размера моего помещения вход туда только через мое помещение, имеют ли право собственники соседних помещений требовать долю чердачного помещения приобретая свое помещение у застройщика по договору купли продажи?
С момента подписания договора купли-продажи, с момента подписания акта приемки или с момента государственной регистрации?
С какого момента вступает с силу заключенный договор купли-продажи земельного участка. С момента подписания данного договора или с момента гос. регистрации?