Запутанная ситуация с предложенной комнатой в коммунальной квартире в Москве - отказы, требование расписаться и неясные условия

Question

В жилищном департаменте по очереди, нам предложили комнату в коммунальной квартире в Москве. Комнату 11,5 кв. м и общ.16 кв. м.На семью из 3 человек (я,моя дочь и муж). На данный момент у нас однокомнатная квартира 41 кв. м.Сперва документы оформили на меня, но пришел отказ, т.к дочку и мужа не могут оставить в однокомн. Квартире. С мужем развелись год назад. Мужу она не родная дочь ей 15 лет. Решили оформить на мужа комнату, а меня с дочкой оставить в этой однокомнатной квартире и снимают с очереди. Пришел опять отказ, т.к мы ухудшили жилищные условия и развелись. Теперь нас опять заставляют расписаться. Для чего это нужно, почему я должна опять расписываться с этим человеком, чтобы получить эту комнату? Хотелось бы разъяснение, не понимаю, чем я ухудшила жилищные условия... и правильно ли они нам предлагают комнату и метраж какой должен быть? Они суммируют кв.м однокомн. Квартиры и площадь комнаты с общ. площадью, правильно ли это.

Музыкантов Петр Владимирович · Accepted Answer

.
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Колесниченко Никита Федорович · Answer

В данной ситуации необходимо руководствоваться "Законом" города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
Статья 7. Условия признания жителей города Москвы
     нуждающимися в жилых помещениях

Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых
помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8
настоящего Закона, если они:
     1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых
помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;
     2) имеют гражданство Российской Федерации;
     3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных
основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
     4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления,
действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых
они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
     5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города
Москвы.

Вероятней всего причина в разводе. Возможно органы посчитали что развод был инициирован специально. Вообще ухудшение жилищных условий-это фактические действия. Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо знать конкретное обоснование в отказе.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

После того, как Вы развелись, Вы перестали быть членами одной семьи и бывшего мужа должны были обеспечить жильем отдельно от Вас. Видимо под ухудшением жилищных условий должностные лица в данном случае понимают появление необходимости выделения Вам и бывшему мужу большего количества метров площади. При этом  Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" устанавливает:
Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы
1. Жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях и признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
2. При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
4. Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела.
5. Жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, направляемых на реализацию городских жилищных программ, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:
1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

Запутанная ситуация с предложенной комнатой в коммунальной квартире в Москве - отказы, требование расписаться и неясные условия

Похожие вопросы

Проблемы получения жилища - Как доказать, что мы не намеренно ухудшили условия после продажи квартиры?

Возможность приватизации комнаты и переоформления коммунальной квартиры в отдельную при прописке в другой комнате

Участие молодой семьи в программе Молодая семья - возможно ли

Проблемы с программой Молодая семья - ухудшили ли мы намеренно свои жилищные условия?

Вопрос по проживанию в камунальной квартире - как бабушкин сын может выписать нас из своей комнаты?

Могут ли нас поставить на очередь на получение жилого помещения после оформления дарения однокомнатной квартиры?

Департамент жилищного управления, предлагает мне присоединить данную комнату, по договору коммерческого найма.

Спор о праве на комнату в комуналке - соседи претендуют на приватизированное помещение

Могу ли я претендовать на бесплатное получение комнаты и в какую очередь?

Условия для возможности оставить соседям третью комнату и получить квартиру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59