Каковы правила выкупа комнаты от соседа после его смерти?

Вопрос №289922 из г. Москва
опубликован 31.10.2005, 12:01

Я живу в одной из комнат 3-комн. Квартиры. Одни сосед не живет, другой сосед очень болен. Комната принадлежит ему на праве собственности, родственников у него прямых нет. Одна племянница, живет в Белоруссии. Скажите, могу ли я выкупить эту комнату как соседка после его смерти или надо сообщать племяннице? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Марина.

После смерти соседа, Вы сможете купить его комнату только у наследников (а это племянница из Белоруссии - наследник второй очереди) или у местного муниципалитета (если наследница не вступит в права наследства и имущество соседа станет выморочным и перейдет в собственность государства РФ).

Второй вариант очень долгий и может растянуться на несколько лет. К тому же наследница может востановить срок для приятия наследства (вдруг у нее будут объективные доказательства).

Поэтому решать Вам сообщать племяннице, как наследнику второй очереди, об открытии наследства (после наступления данного факта) или нет и ждать развития событий.

31.10.2005, 14:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Ведерников Иван Анатольевич

Юрист из города Тула, стаж 7 лет

5.0 10 отзывов

В соответствии с. п.6 ст. 42 Жилищного кодекса, если Вы являетесь собственником своей комнаты, то Вы имеете преимущественное право покупки комнаты Вашего соседа. В этом случае извещать кого-бы то ни было, а уж тем более родственников Вашего соседа не нужно.

31.10.2005, 13:44

Спросить юриста