
Продавец хочет изменить договор с юридического на физическое лицо - какие риски на это может пойти покупатель?
Во что мы можем "вляпаться" в следующей ситуации: Юр.лицо хочет продать ком. недвижимость, а другое юр. лицо хочет купить эту ком. недвижимость. Договор оформлен на эти два юр. лица, но, в последствии, Покупатель (юр. лицо) узнаёт, что Продавца, как юр. лицо больше не существуют и они (Продавцы) теперь хотят перезаключить Договор на физ. лицо, т.е. Продавец - физ. лицо, а Покупатель - юр. лицо.

Уважаемая Алина!
В Вашем случае проверку сделки необходимо начать со свидетельства о собственности нежвижимости. Из документа Вы сразу поймете есть ли возможность переписать продавца или нет, иными словами если продавец физ.лицо, то и свидетедьство на физ.лицо, а если юр.лицо, то и свидетельство на юр.лицо.
При сделки учтите про крупную сделку юр.лица.
Любая погрешность может обернуться для Вас расторжением договора.
Поэтому, лучше обратиться к специалисту для юридического анализа договора.
Мой рабочий тел. (095) 933-8718.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить

Договор купли-продажи недвижимости между родственниками - условия сделки и возможность налогового вычета.

Освобождается ли ООО от уплаты НДФЛ и ПФ при перечислении денег физлицу-продавцу?

Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?

Покупка коммерческой недвижимости в Крыму - проверка чистоты объекта и необходимые документы для заключения сделки

Правила подписания договора купли-продажи участка с доверенностью

Как выбраться из этой ситуации продавцу и не платить денег "покупателю", так как их у него нет и не было и не потерять квартиру?

Будет ли правомерно указать в расписке

Может ли в одном договоре купли-продажи доли в ООО быть 3 продавца физ лица и один покупатель физ лицо.
