Как избежать проблем при покупке квартиры с разделенной собственностью, в которой один из собственников находится в другом городе?
Вопрос №2902799
из г. Нягань
опубликован 13.11.2013, 12:39
опубликован 13.11.2013, 12:39
Покупаю квартиру под ипотеку у продавцов собственность разделена на 3 части сын находиться не в этом городе но у него тоже доля есть как можно сделать чтоб он отказался от своей доли надо ли идти к натариусу где он находиться чтоб сделать договор что он согласен на продажу без его участия или ему обязательно приезжать надо для заключения договора купли продажи.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужна нотариально заверенная довереность сына на имя одного из родителей на право продажи его доли и совершения всех юридических действий по сделке, включая получение денег
13.11.2013, 13:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Александр!
Если Вы покупателе долю сына тоже, его согласия не требуется. Однако для заключения договора купли-продажи он должен оформить нотариально заверенную доверенность и прислать ее родителям, которые подпишут договор от его имени.
Если Вы долю сына не покупателе, а только родителей, последние обязаны уведомить сына, как совладельца, имеющего право преимущественной покупки и, только в случае его нотариально заверенного отказа от покупки долей родителей, родители вправе продать свои доли третьему лицу.
13.11.2013, 12:42
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
174
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Битва за квартиру - Мама борется за право собственности на подаренные деньги
Ипотека через Сбербанк - кто погасит долг продавца за квартиру?
Что делать с моим экземпляром договора купли-продажи после продажи доли в квартире?
Проверка наличия запретов на продажу недвижимости перед покупкой в ипотеку - как не попасть в ловушку?
Нужно ли обращаться к нотариусу при выкупе доли в квартире и какие случаи требуют обязательного обращения
Заключен договор купли-продажи доли в квартире, покупатель не отдал деньги, хочу расторгнуть договор, покупатель согласен
Как правильно оформить передачу доли в квартире от сына?
Возможность использования материнского капитала для погашения ипотеки при долевой собственности
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут