В 1998 году родители купили квартиру в собственность в равных долях, у них ТСЖ, в 2001 году они прописали туда своего сына (29 лет), он жил там со своей семьей (жена и сын) платил за квартиру, помогал родителям, в 2005 году он с женой в равных долях купил квартиру и уехал жить, но выписываться не хочет, продолжает платить родителя свою долю квартплаты. На квартиру родителей претендует его старшая сестра, которая живет отдельно с семьей, она просит у родителей выписать сына. Могут ли они выписать его без его согласия и какие у него права на родительскую квартиру?
Нет, выписать его они не смогут, если только он не будет платить квартплату (и то, только по решению суда).
А почему-бы Вашим родителям не переоформить на Вас квартиру посредством дарственной или купли-продажи, или пожизненного содержания с иждивением.
Они могут подстраховаться в дарственной и указать, что в случае, если они переживут Вас, то они имеют право отменить дарение (чтобы в наследство не вступали Ваш супруг и Ваши дети - п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ).
А в случае купли-продажи, Вы получите налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц (подоходному), что будет являться неплохой статьей в Вашем бюджете.
Спросить
