Буду благодарна Вам, если окажете помощь в следующем вопросе.
опубликован 01.11.2005, 17:35
Буду благодарна Вам, если окажете помощь в следующем вопросе. Я живу в коммунальной 3-х комнатной квартире. У меня комната приватизирована. Соседи во 2-ой комнате - бабушка и дедушка (около 70 лет). А в третьей комнате никто не живет. Сейчас хозяйка этой комнаты хочет ее сдать в аренду. Она свою комнату не приватизировала. Имеем ли мы - соседи - какие-либо права в отношении решения этого вопроса, поскольку мы категорически против сдачи комнаты в аренду?
Уважаемая Анастасия.
Ваша соседка не вправе сдавать комнату на условиях договора коммерческого найма жилого помещения, поскольку она не принадлежит ей на праве собственности и является муниципальным жилым помещением.
Сдать комнату на условиях договора поднайма, соседка вправе лишь с письменного согласия наймодателя и всех собственников или нанимателей и членов их семей, проживающих в указанной коммунальной квартире, в случае, если после заключения данного договора общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего в коммунальной квартире составит не менее нормы предоставления жилого помещения (см. ст. 76 Жилищного кодекса РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартиры допускается только с согласия остальных собственников комнат
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Можно ли сдать в аренду комнату в коммунальной квартире (комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА), если соседи против?
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Право хозяйки сдавать в аренду третью комнату в нашей коммунальной квартире без нашего согласия - возможности и ограничения
Имею ли я право сейчас проживать в своей комнате и прописаться там?
Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Как оформить приватизацию комнаты соседа в бывшей коммунальной квартире?
Имеют ли мои родители право преимущественной покупки третьей комнаты в этой квартире.
В четвертой комнате никто не живет, но там прописан мужчина, который не платит за коммунальные услуги год.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут