В сентябре этого года у меня умерла мама, мне осталась по наследству ее приватизированная квартира.

Здравствуйте, Наталья.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 78-ФЗ

О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ (ПОЛОЖЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ) РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ОТМЕНОЙ НАЛОГА С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ

распространяет сое действие на события возникшие с 1.01.2006 года, поэтому независимо от того когда Вы обратитесь к нотариусу, в отношении Вас, как наследника, будет действовать Закон о налоге с имуществ, переходящего в порядке наследования или дарения N 2020-1, т.к. событие - открытие наследства (смерть) наступило в 2005 году.

Но следует заметить, если Вы проживали совместно с наследодателем на момент открытия наследства, то согласно того же закона вы освобождены от уплаты налога на имущество.

Поэтому не пропустите срок принятия наследства (6-ть месяцев с момента смерти), что бы в дальнейшем не было проблем. Вы можете принять наследство (главное написать об этом заявление нотариусу) и если у Вас сейчас финансовые трудности , то можете не получать свидетельство о праве на наследство до разрешения Ваших проблем. Налог оплачивается после выдачи свидетельства о праве на наследство. Предельные сроки нормой права не установлены, это может быть когда угодно. К тому же налог не такой уж и большой, он оплачивается от оценочной стоимости БТИ. Гос. пошлина нотариусу за выдачу свидетельства так же оплачивается по выбору наследника, т.е. можете платить от БТИ. Если нотариус будет требовать от рыночной, смело получайте отказ и с ним в суд.

Но еще раз повторяю, налог и гос. пошлину Вы платить не должны, если проживали совместно с мамой.

Успехов