Могу предложить следующий заголовок - Вопрос о продаже доли в доме - нужно ли оформлять разрешение для продажи моей доли, если другой собственник оформил на меня доверенность?
опубликован 14.11.2013, 14:06
У меня в собственности 1/3 доли в доме я хочу её продать так же свою долю хочет продать и другой собственник моя тетя она оформила на меня доверенность для продажи ее доли нужно ли ей еще оформлять и разрешение на продажу моей доли?
Она оформляет вам доверенность на продажу своей доли, вы же свою долю продаете сами. Не забывайте про ст. 250 ГК РФ. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нужно ее согласие и Ваше - на продажу ее доли.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как известить собственников о намерении продать свою и долю дочери в квартире совместно или отдельно по доверенности?
Как оформить покупку доли в квартире у несовершеннолетнего собственника и получить разрешение органов опеки?
Как получить разрешение от органов опеки на продажу доли наследства ребенка, которому еще нет 18 лет
Оформление нотариального согласия на продажу доли в земельном участке при наличии доверенности
Мои несовершеннолетние дети являются собственниками 2/5 3-х комнатной квартиры
Как оформить половину наследства тети и договориться с ее мужем и ребенком?
Продажа доли в общей собственности квартиры - особенности оформления и необходимые документы
Нужно ли разрешение мужа на продажу доли в имуществе, купленном на материнском капитале, при разводе
Как продать свою долю в квартире, если сособственник затягивает процесс и отказывается подписывать документы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут