Проблема постоянных протечек из квартиры соседей сверху - возможность выигрыша суда и устранения проблемы

Вопрос №2911035 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2013, 16:21

Question

Уже на протяжении нескольких лет соседи сверху (коммунальная квартира) заливают нашу коммунальную квартиру - коридор и жилую комнату, которая находится в моей собственности. Соседи объясняют это постоянными засорами труб, которые возникают с их слов не по их вине. Каждый раз когда возникает засор и когда сантехники приезжают прочищать трубы, вода течет в мою комнату. Управдом знает о проблеме, но все это объяняет неаккуратным пользованием, составляет акты о протечке, но дальше актов дело не идет. Протечки случают до 4 раз в месяц, так часто засоры связанные с неаккуратным пользованием при нормально состоянии труб в доме на мой взгляд возникать не могу. О состоянии труб управдом ничего не говорит. Какова вероятность, что при подаче в суд на УК, суд будет выигран и проблема будет выявлена и устранена?

Раянов Ильдар Фанисович · Accepted Answer

При очередном заливе, Вам необходимо вызвать представителей ЖЭУ для составления акта. Акт необходимо составить в присутствии соседей сверху. После составления акта, необходимо провести оценку ущерба от залива. При оценке также необходимо присутствие всех заинтересованных лиц. Далее, попробуйте договорится с соседями сверху по мирному, предъявив результаты оценки. Если никаких действий не последует, составляйте исковое заявление, и обращайтесь в суд. Перспектива удовлетворения Ваших требований судом, хорошая

Гаврилова Анна Юрьевна · Answer

Чтобы говорить о вероятности надо знать причину протечки. Возможно придеться назначать техническую экспертизу. Втноваты либо жильцы либо КУ и это надо устанавливать

Черногорова Наталья Алексеевна · Answer

полагаю вам надо обращатся не на УК - так как причина не в засоре как они говорят. а на виновников залива - соседей сверху и они  пусть доказывают что этоне их вина.

Григорян Ашот Сурикович · Answer

Согласно правилам пользования жилым помещением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, граждане имеющие в собственности квартиру, либо проживающие в ней по договору социального найма, обязаны обеспечивать ее сохранность, производить за свой счет текущий ремонт, бережно относится к санитарно-техническому и иному оборудованию. При обнаружении неисправности в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению.
Следовательно нужно составить АКТ с ЖКХ, провести независимую экспертизу оценки восстановительного ремонта жилого помещения и в суд. Дело сами понимаете выигрышное, а проблема будет устранена до окончания судебного процесса.

Проблема постоянных протечек из квартиры соседей сверху - возможность выигрыша суда и устранения проблемы

Похожие вопросы

Кто несет ответственность за состояние канализационных труб в многоквартирном доме?

Пошла к верхним соседям, там мужик, говорит: смотрите, у меня всё ОК, всё сухо, нигде ничего не течёт.

Кто должен чинить протечку - возможность отказаться от работ в собственной квартире

«Какими действиями следует заняться после повторных протечек из квартиры, расположенной над моей?

Проблема сливной трубы в новостройке - кто должен решать её расходы и ремонт?

Как заставить соседа сверху проверить причину протечки - вопросы и ответы ЖСК

Обязана ли я возмещать ущерб соседям, если в результате разрыва трубы произошла протечка, и вода залила квартиру снизу.

Как решить проблему с протечкой в квартире на 2 этаже - долбить пол или искать проблему через потолок на 1 этаже?

Протечка от соседа - Как решить проблему с затопленным туалетом и что делать, если сосед не меняет трубы

Залив квартир на 3 этажах - что делать, если соседи обвиняют в засоре труб и отказываются менять их?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59