Проблема постоянных протечек из квартиры соседей сверху - возможность выигрыша суда и устранения проблемы

Вопрос №2911035 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2013, 16:21

Уже на протяжении нескольких лет соседи сверху (коммунальная квартира) заливают нашу коммунальную квартиру - коридор и жилую комнату, которая находится в моей собственности. Соседи объясняют это постоянными засорами труб, которые возникают с их слов не по их вине. Каждый раз когда возникает засор и когда сантехники приезжают прочищать трубы, вода течет в мою комнату. Управдом знает о проблеме, но все это объяняет неаккуратным пользованием, составляет акты о протечке, но дальше актов дело не идет. Протечки случают до 4 раз в месяц, так часто засоры связанные с неаккуратным пользованием при нормально состоянии труб в доме на мой взгляд возникать не могу. О состоянии труб управдом ничего не говорит. Какова вероятность, что при подаче в суд на УК, суд будет выигран и проблема будет выявлена и устранена?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Раянов Ильдар Фанисович

Адвокат Уфа

4.8 157 отзывов

При очередном заливе, Вам необходимо вызвать представителей ЖЭУ для составления акта. Акт необходимо составить в присутствии соседей сверху. После составления акта, необходимо провести оценку ущерба от залива. При оценке также необходимо присутствие всех заинтересованных лиц. Далее, попробуйте договорится с соседями сверху по мирному, предъявив результаты оценки. Если никаких действий не последует, составляйте исковое заявление, и обращайтесь в суд. Перспектива удовлетворения Ваших требований судом, хорошая

14.11.2013, 16:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10589 отзывов

Чтобы говорить о вероятности надо знать причину протечки. Возможно придеться назначать техническую экспертизу. Втноваты либо жильцы либо КУ и это надо устанавливать

14.11.2013, 16:24

Спросить юриста

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

полагаю вам надо обращатся не на УК - так как причина не в засоре как они говорят. а на виновников залива - соседей сверху и они пусть доказывают что этоне их вина.

14.11.2013, 16:24

Спросить юриста

Григорян Ашот Сурикович

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

5.0 90 отзывов

Согласно правилам пользования жилым помещением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. №25, граждане имеющие в собственности квартиру, либо проживающие в ней по договору социального найма, обязаны обеспечивать ее сохранность, производить за свой счет текущий ремонт, бережно относится к санитарно-техническому и иному оборудованию. При обнаружении неисправности в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению.

Следовательно нужно составить АКТ с ЖКХ, провести независимую экспертизу оценки восстановительного ремонта жилого помещения и в суд. Дело сами понимаете выигрышное, а проблема будет устранена до окончания судебного процесса.

14.11.2013, 16:39

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59