Интересующие меня нюансы аренды земли при покупке бизнеса - возможность отказа в пролонгации и перенос собственности
Вопрос №2919305
из г. Москва
опубликован 16.11.2013, 04:12
опубликован 16.11.2013, 04:12
Поясните, пожалуйста: хочу купить бизнес, продавец пишет, что аренда земли на 11 месяцев + право пролонгации. Так вот, меня интересуют два вопроса:
1. В пролонгации мне не могут отказать или есть нюансы?
2. Что произойдет, если в продлении аренды мне все - таки откажут в дальнейшем? Как я перенесу свою собственность (здание) с его земли? Каким образом?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отказать в теории могут. Если Вы собственник здания, сможете в судебном порядке установить сервитут на право прохода к зданию.
16.11.2013, 10:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 9 минут
У вас есть преимущественное право на пролонгацию договора, и впринципе проблем быть не должно.но желательно посмотреть договор аренды, есть и подводные камни.
16.11.2013, 04:21
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
4.5
440
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность приобретения земли в собственность и возможные последствия при не продлении договора аренды в городе Казани
Возможно ли оформить в собственность землю, арендованную под ИЖС, если только построен фундамент?
Выкуп земли - могут ли собственники здания нас обязать платить аренду после получения права собственности?
Покупка дома с арендованной землей - риски продления аренды под подсобное хозяйство и возможность изъятия участка
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
Как решить проблему с отказом другого дольщика в оплате аренды земли при желании зарегистрировать ее в собственность?
Приобретение гаража с арендованной землей - что нужно знать о переходе прав и возможности оформления в собственность
Как лучше оформить покупку здания и земли у частника в Псковской области, находящейся в аренде у Псковской администрации?
Как продлить аренду земли после истечения срока без наличия строений - советы и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут