Дом на двух хозяев, сделала пристройку на своей земле без разрешения второго хозяина. Вопрос: заставят ли снести?
опубликован 16.11.2013, 22:42
Зависит от обстоятельств, суд решит.
ГК РФ.
"
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 3 июля 2007 г. N 595-О-П, содержащаяся в абзаце втором пункта 2 статьи 222 ГК РФ норма, являясь санкцией за совершенное правонарушение, не исключает установление вины лица, осуществившего самовольную постройку, и допускает возложение на него бремени сноса постройки при наличии такой вины
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Узаконение пристройки в доме совладельцев - необходимость разрешения от второго хозяина?
Можно ли сделать пристройку к своей половине частного дома без разрешения другого собственника?
Вопрос сноса террас - можно ли одному хозяину разрушить свою террасу в общем доме без разрешения другого хозяина
Как приватизировать землю на половину участка в Екатеринбурге, если второй владелец построил на ней без разрешения?
Вопрос о возможности пристройки к половине дома на совместно владелицей землей
Как построить одноэтажную пристройку возле уже существующей пристройки в доме на двух хозяев?
Сосед угрожает сносом сарая - что делать и как защитить узаконенную пристройку?
Права собственников - разрешение на пристройку и наращивание ногтей на домовладении
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут