Проблемы с площадью и документацией при приобретении земельного участка - возможные решения.
Вопрос №2929243
из г. Дмитров
опубликован 18.11.2013, 14:35
опубликован 18.11.2013, 14:35
Фактическая площадь приобретенного земельного участка (7,8 сот) больше площади, указанной в свидетельстве о регистрации права собственности (6,17 сот), что больше 10%. В свидетельстве указан кадастровый номер старого образца (9 знаков). Сделали запрос в Росреестр и получили ответ, что участок в списке Росреестра отсутствует. Нашли в строительном паспорте на дом, доставшемся от старого хозяина, копии акта и схемы выноса границ в натуру (1994 г.), план размещения строений на земельном участке (1995 г.) и план земельного учаска (2001 г.). Площадь участка по этим документам разнится: 575,5 и 617 м 2). В Архитектуре города вообще числится один участок вместо двух наших с соседом, т.к. до 1994 года это был один участок. У соседа своё Свидетельство о регистрации права и свой кадастр на его участок. Как привести всё это в нормальное состояние?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо провести межевание, получить согласие соседей по общим границам и зарегистрировать право собственности.
В случае отсутствия согласия одного из соседей по общим границам, необходимо обращаться в суд с соответствующим иском.
18.11.2013, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 141
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
29
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 830
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 386
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 275
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Дмитров
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как узаконить старые границы земельного участка при пересечении с соседним участком?
Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?
Несоответствие площади земельного участка в документах
Неисполнение решений суда Кадастру и Росреестру - как правильно сформулировать требование в административном иске?
Как исправить ошибку в кадастровом реестре, если сосед отказывается подписывать акт согласования?
Фактическая площадь нашего участка соответствует правоустанавливающим документам.
Потерянное свидетельство о праве собственности на землю затрудняет уточнение границ участка - как поступить?
Вопрос об использовании Свидетельства о праве собственности для исправления кадастровой ошибки
Оформление и границы земельного участка для подсобного хозяйства в 1992 году и его фактическая площадь в 1993 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут