Проблемы с площадью и документацией при приобретении земельного участка - возможные решения.
Вопрос №2929243
из г. Дмитров
опубликован 18.11.2013, 14:35
опубликован 18.11.2013, 14:35
Фактическая площадь приобретенного земельного участка (7,8 сот) больше площади, указанной в свидетельстве о регистрации права собственности (6,17 сот), что больше 10%. В свидетельстве указан кадастровый номер старого образца (9 знаков). Сделали запрос в Росреестр и получили ответ, что участок в списке Росреестра отсутствует. Нашли в строительном паспорте на дом, доставшемся от старого хозяина, копии акта и схемы выноса границ в натуру (1994 г.), план размещения строений на земельном участке (1995 г.) и план земельного учаска (2001 г.). Площадь участка по этим документам разнится: 575,5 и 617 м 2). В Архитектуре города вообще числится один участок вместо двух наших с соседом, т.к. до 1994 года это был один участок. У соседа своё Свидетельство о регистрации права и свой кадастр на его участок. Как привести всё это в нормальное состояние?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо провести межевание, получить согласие соседей по общим границам и зарегистрировать право собственности.
В случае отсутствия согласия одного из соседей по общим границам, необходимо обращаться в суд с соответствующим иском.
18.11.2013, 16:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 842
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 193
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 741
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Дмитров
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как узаконить старые границы земельного участка при пересечении с соседним участком?
Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?
Несоответствие площади земельного участка в документах
Неисполнение решений суда Кадастру и Росреестру - как правильно сформулировать требование в административном иске?
Как исправить ошибку в кадастровом реестре, если сосед отказывается подписывать акт согласования?
Фактическая площадь нашего участка соответствует правоустанавливающим документам.
Потерянное свидетельство о праве собственности на землю затрудняет уточнение границ участка - как поступить?
Вопрос об использовании Свидетельства о праве собственности для исправления кадастровой ошибки
Оформление и границы земельного участка для подсобного хозяйства в 1992 году и его фактическая площадь в 1993 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут