У меня папа хочет оформить на меня дарственную на его приватизированную квартиру.
опубликован 11.11.2005, 11:07
Уважаемая Ирина! Если Вы с папой в его квартире не зарегистрированы по месту жительства и он хочет подарить Вам квартиру в этом году, то для того, чтобы Вам не платить налог на дарение достаточно осуществить договор дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения с последующей регистрацией договора в ФРС по СПб. и Ленобласти(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения). С нового 2006г. Закон №2020-1 прекращает своё действие. Вопросы налогообложения налогом на дарение будут регулироваться п.18.1 ст.217 НК РФ(эти изменения уже давно приняты, но вступают в силу с 1 января 2006г.). Поскольку Вы с отцом близкие родственники, то при дарении квартиры налог платить Вам не придётся с нового года при любой форме договора, в том числе и по нотариально удостоверенной, которая имеет ту же силу, что и простая письменная форма(ст.574 ГК РФ). Для не близких родственников при дарении налог составит 13% от стоимости квартиры по данным ПИБа(ст.224 НК РФ). Помните, что при нотариальном удостоверении договора дарения платится госпошлина(нотариальный тариф) нотариусу в соответствии со ст.22.1"ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НОТАРИАТЕ"(утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1в ред. от 02.11.2004) в размере 0,3 процента суммы договора(стомости квартиры по данным ПИБа), но не менее 300 рублей.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Пока этот закон не принят и действует старый закон. Вам выгоднее оформить все сейчас, так как по действующему закону можно сделать так, что налог Вы вообще платить не будете. Для оформления дарения Вам потребуется 2 экзмпляра договора дарения, формы 7 и 9, техпаспорт, заявление.
Будем рады помочь Вам в оформлении всех документов и регистрации
Еще раз огромное спасибо за быстрый отклик.
С уважением, Ирина.
Санкт-Петербург
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сейчас стоимость квартиры 3 000 000 р. Какую сумму мне придётся заплатить при продаже квартиры?
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Возникнут ли проблемы с продажей квартиры, если я владела ею меньше трех лет?
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
Успеть подать уточненку до конца 2008 г.? За какой год - 2005 или 2006?
Можно ли зачесть эту сумму в счет уплаты за новую квартиру и не платить с нее НДФЛ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут