А недавно они вселили жильцов и чтобы мы не противились, показали документы на то, что комната приватизирована.

Вопрос №293290 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.11.2005, 11:10

Мы живём в комнате в 2-х комнатной коммунальной квартире впятером. Соседи уже 20 лет сдают свою комнату и портят наши нервы постоянной сменой клиентов. А недавно они вселили жильцов и чтобы мы не противились, показали документы на то, что комната приватизирована. Я проверил их приватизацию, и всё это оказалось «липой». По этому у меня к Вам ряд вопросов: 1)Что я могу предъявить соседям, и на каком основании? 2)Так как мы живём в комнате впятером (я, моя жена, двое детей и моя мама) на 19 м и стоим на очереди на жильё уже 15 лет, как нам добиться улучшения жилья? С уважением к Вам Кузнецов Сергей Васильевич и заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Если комната неприватизирована, то заключение договора поднайма возможно только с согласия всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей в коммунальной квартире (ст. 76 ЖК РФ). Вы такого согласия не давали, следовательно, можете подать в суд на своих соседей и потребовать расторжения договора поднайма.

Дополнительную комнату Вам могут предоставить только если Вы признаны

малоимущими либо нуждающимися в жилых помещениях.

Обратитесь в Администрацию Вашего района с просьбой поставить Вас на учет как малоимущего либо нуждающегося в жилом помещении. Вам потребуется принести документы, подтверждающие доход, приходящийся на каждого члена семьи, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи. Возможно, в Администрации вашего района есть дополнительный перечень документов, необходимых для постановки Вас на учет. Что бы это узнать, обратитесь в первую очередь в Администрацию района.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

А недавно они вселили жильцов и чтобы мы не противились, показали документы на то, что комната приватизирована.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы