В бабушкиной же квартире никто кроме нее не прописан и детей у нее нет и не было.

Здравствуйте, Наталья.

В соответствии с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ N 78-ФЗ от 1 июля 2005

О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ (ПОЛОЖЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ) РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ОТМЕНОЙ НАЛОГА С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ

Принят Государственной Думой

15 июня 2005 года

Одобрен Советом Федерации

22 июня 2005 года

Статья 3

Внести в статью 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2001, N 1, ст. 18; N 23, ст. 2289; N 33, ст. 3413; 2002, N 30, ст. 3021; 2003, N 21, ст. 1958; 2004, N 27, ст. 2715; N 34, ст. 3518; 2005, N 1, ст. 30, 38) следующие изменения:

....

дополнить пунктом 18.1 следующего содержания:

"18.1) .....

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);";

.....

Таким образом отмена налога при дарении Вас (как не входящую в круг близких родственников) не коснется.

Поэтому у Вас два оптимальных варианта:

1. если успеете собрать необходимые документы, Вы можете оформить договор дарения в простой письменной форме (без услуг нотариуса) с последующей регистрацией в регистрационном органе юстиции. Данную сделку необходимо оформить до 1.01.2006, пока действует Закон о налоге с имуществ, переходящего в порядке наследования или дарения. При этом Вы так же избегаете оплаты гос. пошлины нотариусу.

2. двоюродная бабушка пишет завещание в Вашу пользу. С 1.01.2006, в силу выше указанного федерального закона, налог на имущество, переходящее к Вам в порядке наследования, Вами не платится, но гос. пошлина нотариусу за выдачу свидетельства о праве собственности оплачивается.