Имеет ли пенсионер право на налоговый вычет при покупке квартиры после продажи акций?

Вопрос №2942737 из г. Белгород
опубликован 22.11.2013, 19:08

Question

Если пенсионер получил доход с продажи акций (уплатил налог 13%) и вложил эти деньги в покупку квартиры (долевое строительство) в 2011 году, а дом построили и получил свидетельство только в 2013 году. Имеет ли право пенсионер получить налоговый вычет на квартиру если доход получил в 11 году и деньги внес в 11 году за квартиру, а собственником стал в 13 году? Может ли он получить налоговый вычет, ДА или НЕТ?

Музыкантов Петр Владимирович · Accepted Answer

согласно письму Минфина пенсионер, не имеющий налогооблагаемых доходов, может перенести остаток имущественного налогового вычета на предыдущие налоговые периоды. Федеральный закон от 21.11.11 № 330-ФЗ (далее — Закон № 330-ФЗ) внес ряд новшеств в главу 23 Налогового кодекса. Одно из них касается порядка предоставления имущественного налогового вычета пенсионерам.
Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеруМинфин России в письме от 27.01.12 № 03-04-05/7-85 напомнил, что пенсионеры, не имеющие налогооблагаемых доходов, могут перенести остаток неиспользованного имущественного налогового вычета по НДФЛ на предшествующие налоговые периоды, в течение которых такие доходы были.
Иными словами, в 2012 году, благодаря нововведениям в законе, неработающие пенсионеры могут получить налоговый вычет при покупке квартиры, но только в том случае, если им выплачивалась официальная зарплата в предыдущие годы.

Сабинин Михаил Владимирович · Answer

Имеет право. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

ДА. Имеет право на получение вычета в соответствии со  Ст  220. (Имущественные налоговые вычеты ), Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
220.1. НК РФ (Налоговые вычеты при переносе на будущие периоды убытков от операций с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок) При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов при переносе на будущие периоды убытков от операций с ценными бумагами, обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, и с финансовыми инструментами срочных сделок, обращающимися на организованном рынке.

Имеет ли пенсионер право на налоговый вычет при покупке квартиры после продажи акций?

Похожие вопросы

Право на налоговый вычет на квартиру - осложнения для пенсионеров при покупке в долевом строительстве

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Можно ли продолжить получать налоговый вычет при покупке квартиры по договору переуступки права требования на долевое

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Может ли пенсионер получить налоговый вычет за покупку квартиры в долевом строительстве? Ответ налоговой.

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

Работающий пенсионер имеет право на налоговый вычет за предшествующие 3 года - проблема с налоговой инспекцией.

Возможен ли налоговый вычет за предыдущие годы при покупке квартиры в 2014 году?

Возможно ли получить налоговый вычет за 2012 год в случае выхода на пенсию?

Вопрос о возможности получения налоговых вычетов за предыдущие годы при выходе на пенсию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59