Как продать половину дома без земли после развода и возможна ли денежная компенсация от бывшей жены?

Вопрос №2943424 из г. Москва
опубликован 20.11.2013, 19:25

После развода суд присудил мне половину дачного дома, без земли. Земля находится в собственности бывшей жены. Подскажите пожалуйста, насколько реально продать эту половину дома? Возможно ли добиться выплаты денежной компенсации от бывшей жены?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Андрей, безусловно это реально.

Просто при продаже доли есть определенные правила. Т.е. если Вы хотите продать не ей а третьему лицу, то Вам сначала необходимо отправить ей предложение купить по такой то цене. Если она в течение месяца не ответит, то по той же цене, либо выше, можете продавать кому хотите.

А при дарении вообще не надо ее уведомлять.

Покупателя только бывает сложно на долю найти.

Выплаты денежной компенсации от нее Вы не добъетесь, т.е. заставить ее выкупить никак нельзя.

20.11.2013, 19:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Реально продать, с учетом ст.250 ГК РФ.

20.11.2013, 19:03

Спросить юриста

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте! Дом продать Вы безусловно сможете, так как это является Вашей собственностью. Что касается уплаты Вам денежной компенсации, то в этом случае, Ваши шансы ничтожны.

20.11.2013, 19:30

Спросить юриста

Гладкова Елена Валериановна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 38 лет

4.9 1290 отзывов

В соответствии со ст. 250 ГК РФ если недвижимость находится в долевой собственности, как это в Вашем случае, то преимущественное право выкупа имеют другие дольщикия. в явашем случае Ваша жена. Поэтому если у нее есть средства и желание иметь дачу целиком, она может купить Вашу долю. Для Вас это самый подходящий вариант, поскольку посторонний человек не купит долю в праве без земли.

20.11.2013, 20:36

Спросить юриста