Требуется ли для этого согласие соседа по коммуналке?

Вопрос №294373 из г. Москва
опубликован 16.11.2005, 11:11

Я хотела бы сдать в аренду свою приватизированную комнату в коммунальной квартире. Требуется ли для этого согласие соседа по коммуналке? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Инна.

Нет.

Ваше имущество - комната - не находится в общей долевой собственности, поэтому в соответствии со ст.209 ГК РФ Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, не спрашивая согласия кого-либо при определении порядка пользования данным имуществом.

16.11.2005, 13:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 80. Налоговая декларация, расчеты

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2312 отзывов

Уважаемая Инна.

Сдавать, принадлежащую Вам на праве собственности комнату в коммунальной квартире, на условиях договора коммерческого найма жилого помещения (п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ), Вы вправе без согласия соседей.

Денежные средства, получаемые Вами от сдачи комнаты в наём, будет облагаться налогом на доходы физических лиц по ставке 13%.

Указанные доходы Вы должны будете отразить в налоговой декларации (ст. 80 Налогового кодекса РФ), ежегодно подаваемой Вами или Вашим представителем в налоговую инспекцию по месту Вашего жительства.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

16.11.2005, 14:09

Спросить юриста