Что мне делать, я скоро ухожу в декретный отпуск, имею хоть какие-то права на жилье?

Помогите пожалуйста! Моя мама является собственником двухкомнатной квартиры, которую она получила по наследству от своих родителей, то есть моего дедушки и бабушки. Так же моя мама является нанимателем (квартиросъемщиком) двухкомнатной государственной квартиры (по договору социального найма), в этой квартире постоянно зарегистрированы, кроме моей мамы, отец с которым она находится вот уже год в разводе, я и моя младшая сестра. После смерти бабушки и дедушки, я дала маме денег (наличными без расписки, какие могут быть бумажки между мной и мамой, оказалось иначе) на вступление в наследство. Мама сказала, что как только она вступит в наследство она сразу же перепишет квартиру на меня. Однако произошло все иначе. В настоящее время я проживаю в той самой квартире, которую мне обещала мама с молодым человеком. Я сделала хороший ремонт, скоро у нас будет ребенок. Она меня выгоняет из бабушкиной квартиры, которую она получила в наследство, говорит, что будет её сдавать. В приватизации квартиры в которой мы все постоянно зарегистрированы, наша семья не участвовала. От приватизации мама категорически отказывается, говорит, что если мы с сестрой будем иметь долю, то мы её выгоним. В той квартире гдя постоянно зарегистрирована мама меня не пускает, говорит что будущий муж и прочие проблемы ей не нужны. Что мне делать, я скоро ухожу в декретный отпуск, имею хоть какие-то права на жилье? Имею ли я право приватизировать квартиру и соответственно стать собственниоком/дольщиком, получить свою долю без согласия мамы?