Как защититься от иска жены продавца о признании сделки недействительной при покупке гаража
Вопрос №2956505
из г. Тольятти
опубликован 22.11.2013, 23:44
опубликован 22.11.2013, 23:44
Купили гараж, после 2-х месяцев получила исковое заявление от жены продавца о признании сделки недействительной и применений последствий недействительности ничтожной сделки, будто бы она не знала о продаже. Что можно сделать?
Как можно доказать что жена знала о сделке?
Гараж переоформлен при помощи заявления в правление кооператива.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете защищать свои права как добросовестный приобретатель. Поскольку при распоряжении имущества одним из супругов согласие второго подразумевается. При этом при распоряжении недвижимым имуществом требуется согласие в письменной форме. Поэтому непонятно, как прошла Ваша сделка. На гараж была только членская книжка или брак уже был расторгнут?
В любом случае ваши возражения в суд должны быть основаны на законодательстве и представлены в письменном виде.
23.11.2013, 11:28
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
придется отбиваться от данного иска, готовить возражения и возможно обращаться к юристу или адвокату
22.11.2013, 23:51
Купля-продажа гаража должна оформляться в Росреестре.
22.11.2013, 23:52
Как можно доказать что жена знала о сделке?
Согласно ст. 35 Семейного кодекса предъявить нотариальное согласие супруги.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
23.11.2013, 00:07
Все это надо доказывать в суде. Ее претензии должны быть предъявлены не к вам, а к ее мужу. Скорей всего, она пойдет в суд и там уже надо будет все доказывать. Напишите ей, что по словам ее мужа она знала о сделке и не возражала.
23.11.2013, 11:26
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купил гараж, возник спор о его недействительности - что делать?
Срок исковой давности и разница между применением и признанием недействительности мнимой сделки
Применение п.2 ст.181 исковой давности при признании оспоримых сделок недействительными в решении суда
Как правильно составить исковое заявление о признании приватизации недействительной в отношении несовершеннолетних
Судебное рассмотрение искового заявления о признании недействительности сделок, совершенных ООО ...
Продажа гаража без согласия супруги - возможность признания сделки недействительной и срок исковой давности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут