Будут ли мой брат и его сын после приобретения своей квартиры иметь право на жилплощадь в нашей однокомнатной квартире?

У нас сложилась следующая ситуация. В однокомнатной квартире, находящейся в муниципальной собственности зарегистрировано 5 человек, трое совершеннолетних (я, моя мама и мой брат) и двое детей (мой сын и сын моего брата). Мама является главным квартиросъёмщиком. Фактически в квартире проживает трое (я, моя мама и мой сын) на протяжении восьми лет. Все эти годы брат отказывается оплачивать квартплату, ссылаясь на то что он с сыном в ней не живёт, при этом выписываться он из неё не хочет. В прошлом году брат с женой подали заявление на расширение жилплощади. Как они нам объяснили, им государство предоставляет денежную компенсацию в размере 200 тысяч рублей на покупку отдельной квартиры, при условии наличия у них недостающей суммы денег. В связи с этим обстоятельством они требовали с меня и моей мамы 100 тысяч рублей в качестве денежной компенсации их доли в нашей однокомнатной квартире. Неделю назад я на свои деньги поставила в квартире пластиковые окна (о чём есть документы), и они запросили уже 120 тысяч в качестве компенсации, так как стоимость квартиры увеличилась. Либо, в качестве альтернативы, предлагают приватизировать квартиру в равных долях и выплатить им их долю в денежном эквиваленте. В случае, если мы им не выплатим эти деньги, они после получения новой квартиры не выпишутся из этой квартиры принципиально, и так же не будут за неё платить. На протяжении последних восьми лет мой брат и его сын проживают у жены брата в трёх комнатной квартире. Законны ли их требования? Будут ли мой брат и его сын после приобретения своей квартиры иметь право на жилплощадь в нашей однокомнатной квартире? Учитывая что все восемь лет я оплачиваю квартплату за всех пятерых членов семьи, за свой счёт провожу текущие и капитальные ремонты, мне кажется несправедливым раздел квартиры в равных долях. С уважением, Светлана.