Если я не ошибаюсь, то всеми этими "прелестями" могут пользоваться только собственники комнат.

Вопрос №296370 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.11.2005, 22:42

Будте добры ответьте на мой вопрос. Ситуация вот в чем: мы проживаем 3-х комнатной коммунальной квартире, где 2 комнаты мои, а другая одна соседа. Мои комнаты приватизированны и находяться в моей собственности, комната соседа тоже приватизированна им и соответственно находиться в его собственности. Сосед недавно заявил мне, что собираеться делать ремонт в своей комнате и в его отсутствие будут здесь находиться рабочие. Подскажите мне пожайлуста, имею ли я право выгнать рабочих и запретить им пользоваться коридором, ванной, туалетом, а также вообще запретить находиться в данной квартире в отсутствии соседа? Если я не ошибаюсь, то всеми этими "прелестями" могут пользоваться только собственники комнат. Может я ошибаюсь?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиал № 26 МОКА

Юридическая фирма Москва, стаж 8 лет

5.0 43 отзывa

Уважаемая,Галина! В соответствиис ч.4 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним,соблюдая права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Таким, образом собственник жилого помещения обязан производить ремонт каждые 5 лет.Вы можете преппятствовать рабочим и запретить им пользоваться местами общего пользования, в том случае,если с ними не заключен также договор на ремон мест общего пользования в квартире соразмерно доле комнаты. не следует забывать о том, что сосед вправе обратиться к Вам с иском о нечинении препятствий не связанных с лишением владения(ст.304 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если я не ошибаюсь, то всеми этими "прелестями" могут пользоваться только собственники комнат.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы