Как выбрать надежную компанию для покупки квартиры - основные вопросы и документы

Question

Мы с мужем хотим попытаться купить квартиру...
 Но в этом вопросе к сожалению ничего не знаем.
 Хотели бы обратиться в какую либо компанию, специализирующуюся в этом вопросе. Но вот какие вопросы основные задавать не знаем... Какие документы проверять тоже не имеем понятия...
 Подскажите пож-та какие основные вопросы задавать, что бы убедиться о компетентности фирмы и чесности.
 Интересует обсалютно все возможные варианты покупки (кредит, первичный и вторичный рынки, строящияся дома)

 Подскажите пож-та, а то мы растерялись... сейчас столько вранья и машенничества, с деньгами у нас и так туго, поэтому не хочется что б нас просто обобрали!

 Заранее спасибо за ответ.

 С Уважением, Марина.

Адвокатское объединение "ФЕМИДА" · Accepted Answer

Самым оптимальным для вас вариантом будет обращеие к независимому юристу в сфере недвижимости, обязательно никаким образом не связанным с агентствами недвижимости и не имеющим личной заинтересованности в совершении сделки.
После того, как Вы найдете подходящий вариант необходимо проверить все правоустанавливающие документы на жилье, посмотреть справки фрмы 7,9 , заглянуть в архивную справку. Если сособственником квартиры является несовершеннолетний - проверить наличие согласия органа опеки. Обязательно попросите продавца заказать свежую выписк из ЕГРП - именно она подтвердит, что квартира на данный момент действительно принадлежит продавцу. Все документы, которые будет  передавать продавец, лучше получать в вашем присутствии или присутствии вашего представителя. Также необходимо разработать безопасную схему расчетов - передача денег должна состояться только после госрегистрации права.
Если речь идет о первичном рынке - относится надо еще внимательтней - проверить всю разрешительную и проектную документацию, статус компании и ее право на распоряжение квартирами.
В целом ньюансов много, так что лучше обращаться к специалистам

Как выбрать надежную компанию для покупки квартиры - основные вопросы и документы

Похожие вопросы

Вопрос: продает квартиру риэлторская фирма, какие документы я должна запросить у посредника (риэлторской фирмы)?

Какие вопросы следует задавать адвокату, чтобы убедиться в его компетентности?

Как проверить юридическую чистоту строительно компании (что она должна иметь, какие документы)?

И еще вопрос: какие документы должны предоставить в фирме, что бы можно было убедиться в чистоте сделки?

Государственная помощь при покупке дома - правда или вымысел?

Как проверить законность строительства и приватизацию земли у частного застройщика - советы для покупателей квартиры

Процесс получения ссуды на покупку дома - справки, документы и условия

А может быть имеет смысл нанять юриста, который бы вёл дело о покупке квартиры?

Что нужно знать перед покупкой квартиры от хозяина по переуступке?

Как вот тут проявить бдительность и тоже не стать жертвой мошенников.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59