Как провести процедуру присоединения дома к существующему ТСЖ и расторгнуть договор управления с другой компанией - вопросы о проведении собрания и заочного голосования, выбор председателя, секретаря и членов с

Согласно части 1 статьи 47 Жилищного кодекса РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования.

Это означает, что до начала процедуры заочного голосования должна быть, по крайне мере, попытка проведения общего собрания. И только если на нем не будет кворума, модно переходить к процедуре заочного голосования по тем же вопросам, которые выносились на собрание.

Действующее законодательство не регламентирует вопроса о том, могут ли работники ТСЖ председательствовать на подобных собраниях и вести протоколы. Но предполагается, что в Вашем случае для объективности целесообразно не избирать секретарем и председателем членов ТСЖ. Ведь на собрании решается вопрос об изменении способа управления многоквартирным домом посредством присоединения к этому же ТСЖ!