Какие права имеет родная сестра на квартиру после смерти матери, если она приватизирована на меня и мою мать?

Уважаемый Кирилл.

В случае, если Ваша мама не распорядится принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру при жизни (подарит, продаст, обменяет; в двух последних случаях, с учётом имеющегося у Вас права преимущественной покупки доли квартиры - ст. 250 Гражданского кодекса РФ) или не завещает указанную долю кому-либо, кроме Вас, на случай своей смерти, то Вы и Ваша сестра после смерти матери будете призваны к наследованию в порядке очерёдности. Вы и Ваша сестра будете наследниками 1-ой очереди: супруг, дети родители, и унаследуете имущество матери в равных долях, т. е. по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение.

Если Ваша сестра к моменту открытия наследства достигнет пенсионного возраста - 55 лет или будет являться инвалидом, или находиться не менее года до момента смерти наследодателя на его иждивении (п. 1 ст. 1148 ГК РФ) (данное условие может касаться и Вас), то она будет вправе ПРЕТЕНДОВАТЬ на обязательную долю наследства (ст. 1149 ГК РФ).

Обязательная доля в наследстве будет выделена и в том случае, если доля квартиры будет завещана Вашей матерью, предположим, Вам.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.