Я встретился с нашим кваритронанимателем и попросил его освободить нашу городскую квартиру, так как нам негде жить.

Вопрос №299418 из г. Москва
опубликован 02.12.2005, 18:33

Помогите пожалуйста! Вместе с матерью проживали в квартире за городом, находившейся в старом деревянном доме. Загородная квартира досталась мне в наследство от покойного отца. Я являлся ее собственником, ни я, ни мать прописаны там не были. Городскую квартиру мы в течение длительного времени сдавали. Я имел глупость, по просьбе нашего квартиронанимателя писать расписки о том, что я брал денежные суммы каждый месяц за аренду квартиры. Я заключил с ним внутренний договор, не зафиксированный у нотариуса об аренде квартиры до 2008 года. Совсем недавно моя загородная квартира сгорела, мы еле спаслись. Я встретился с нашим кваритронанимателем и попросил его освободить нашу городскую квартиру, так как нам негде жить. Он ответил, что договор расторжению не подлежит, что пожар - это не форс-мажорный случай, что наши проблемы его не волнуют и он будет там жить до 2008 года. Пригрозил мне сдать расписки в получении арендной платы за квртиру в налоговую инспекцию если я попытаюсь его выселить. Квартира сдается с 2001 года. Какие могут быть за это штрафы? Что мне делать, чтобы его выселить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вишняков Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

5.0 211 отзывов

Добрый день!

Так как договор аренды не зарегистрирован в Регпалате(договор аренды заключенный на срок более года подлежит госрегистрации), то он ничтожен (несоблюдение требований о регистрации), т.е не влечет за собой юридических последствий.

Налоговая возможно захочет, чтобы вы уплатили 13% от суммы арендной платы и то не за весь срок.

По логике-Вам надо решить это компромиссно-дайте человеку определенный срок для выезда из квартиры, если не захочет-выгоняйте.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я встретился с нашим кваритронанимателем и попросил его освободить нашу городскую квартиру, так как нам негде жить.

Похожие вопросы