Судебный процесс - Выселение или право на жилье?

Возьмите письменный документ согласно которому вас выселяют и обращайтесь к адвокату за реальной помощью.

Здравствуйте!

Судебная ошибка либо опечатка текста. Если суд отказал МО РФ в иске то считать не действительным договор соц. найма не совсем объяснима. В любом случае у Вас имеется право на проживание, так как суд отказал в вашем выселении.

Судебное решение является основанием для проживания.

Вы не предоставили или умолчали о наличии иного жилья у членов семьи военнослужащего. Что суд и принял во внимание при признании недействительным договора соцнайма. Только если истец не указывал на применение ст. 179 ГК РФ, то судом нарушено требование о равноправии и состязательности сторон (ст. 12 ГПК РФ). Пишите тогда кассационную жалобу на решение судов.

И ждите судебных приставов-исполнителей.

Не понятно- облсуд принял соломоново решение. Вроде и не высялить, но и договор соцнайма признать недействительным. Здесь только один выход. Видимо сам договор не соответствует требованиям закона. При таком решении суда Вам придется заключить новый договор- но вот какой? Смотрите основания вселения- возможно это договор специализированного найма или какой- то другой- но не социального найма. Приватизировать в последствии такую квартиру скорее всего будет нельзя.

Здравствуйте!

Недавно очень тщательно обсудили проблему, связанную с собственностью жены и не предоставлением из-за этого квартиры мужу, увольнявшемуся из войск. Департамен ЖО МО отказал мужу. Если возьмете в ипотеку квартиру могут быть проблемы с получением мужем жилья по ст. 15 закона «О статусе военнослужащего», потому как учитывается любая обеспеченность жильем, в том числе, находящаяся в собственности жены.

Для признания нуждающимся в получении жилья, используется 51 статья ЖК РФ, в соответствие с которой, в Вашем случае, военнослужащий нуждается только если: является нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечен менее учетной нормы общей площади на человека.

Напомню, что квартира, полученная по ипотеке, будет Вашей собственностью. При этом, не имеет значения, будет ли она Вашей личной собственностью (имуществом, приобретенным до брака) или совместной с мужем, будет ли он зарегистрирован в ней или нет.

Согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Вместе с тем, если в ипотечной квартире будет приходиться на одного человека менее учетной нормы общей площади, приходящейся на человека, то квартиру дадут. А если более, то нет.

Учетную норму следует смотреть по городу, в котором будет ипотечная квартира.

Однако можно избежать проблем с невыдачей квартиры, если зарегистрировать в ипотечной квартире столько человек, чтобы на каждого приходилось менее учетной нормы жилья, или подарить ее, например, близкому родственнику.

Точный ответ на Ваш вопрос возможен после изучения решений судов первой и апелляционной инстанций.

В любом случае вам необходимо обжаловать данное решение суда. Более подробный ответ возможен только после ознакомления со всеми документами.