Права на пользование квартирой после приватизации - могут ли третьи лица предъявлять свои претензии?

В 1990 году нашей семье город выделил квартиру (ордер выдан на мужа, жену и дочь). В 1995 году муж зарегистрировал в нашей квартире женщину, которая никогда не жила и не живёт в нашей квартире. В 2000 году муж переехал в квартиру свекрови и прописался там. Я просила эту женщину выписаться, так как собиралась приватизировать квартиру, но она всё оттягивала время. В 2001 году я приватизировала квартиру по 1/2 доли мне и дочери. Эта женщина написала отказ от участия в приватизации. В 2012 году эта женщина снялась с регистрационного учета по адресу моей квартиры. До сегодняшнего дня я была уверена, что наша квартира это собственность моя и дочери, так как документы оформлены только на меня и дочь, а значит только мы решаем кто будет жить в нашей квартире. Но послушав по TV передачу стала сомневаться. Имеет ли эта женщина право предъявлять свои права на пользование нашим жилым помещением, так как ею был написан отказ от приватизации. Если ДА, то почему людям, когда они начинают приватизацию своей квартиры не объясняют тот момент, что совершенно посторонний человек, только потому что он прописан в твоей квартире и пишет отказ от приватизации, может явиться в любой момент и сказать, что он будет здесь жить. Спасибо.