Как выделить долю квартиры родителей и продать ее по разрешению опеки, если внучка несовершеннолетняя?

Вопрос №3001189 из г. Калининград
опубликован 01.12.2013, 23:43

Нужно продать квартиру которую бабушка подарила внучке. Так, как бабушка осталась одна в другом городе. Можно ли выделить долю дома родителей этой внучки, чтобы опека разрешила продажу. Внучка не совершеннолетняя. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Согласуйте заранее вопрос с опекой. Обычно при таких условиях это возможно.

01.12.2013, 23:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Забелина Виктория Николаевна

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

5.0 61 отзыв

Уважаемый Виктор!

Что значит выделить долю? В соответствии со ч.4 ст. 60 Семейного кодекса РФ родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Если бабушка подарила квартиру внучке полностью, то собственником данной квартиры стала внучка на основании договора дарения. Опека даст разрешения в том случае , если не будут нарушаться права и интересы ребенка. Например, Вы обязаны во вновь приобретаемом жилье обеспечить ребенку равноценную продаваемой квартире долю или положить на счет ребенка денежные средства в размере стоимости квартиры и т.п.

02.12.2013, 10:21

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Опека даст разрешение на продажу недвижимости несовершеннолетней, если Вы представите в этот орган доказательство, что права внучки не будут нарушены продажей ее собственности. Как вариант, это может быть также договор дарения доли дома родителей, не меньшей площади, чем квартира или предварительный договор на покупку другой квартиры для внучки.

02.12.2013, 19:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста