Приобрёл в собственность квартиру в 2009 году. За налоговым вычетом не обращался до настоящего времени. Сейчас инспекция ФНС мне отказывает в приёме заявления на вычет, объясняя тем, что срок обращения прошёл, т.е. составляет 3 года со дня покупки. Права ли инспекция, и если нет, как мне оспорить её отказ?
Срок давности получения имущественного вычета ст. 220 НК, регламентирующей порядок его использования, не установлен, из чего следует, что указанный срок не ограничен, и налогоплательщик вправе воспользоваться им по истечении любого периода времени с момента приобретения жилого помещения. Если Вы решили воспользоваться вычетом по прошествии более чем 3-х лет с момента приобретения квартиры, налоговый орган будет не вправе отказать Вам в этом, т.е. заявить получение вычета Вы можете позднее, чем через 3 года.
(Аналогичное разъяснение содержится, в частности, и в Письме УФНС РФ по г. Москве от 13.01.2011 г. №20-14/4/001320.)
Спросить
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды.
В случае отсутствия доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, в налоговом периоде, в котором возникло право на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик может воспользоваться своим правом на его получение начиная с того налогового периода, в котором возникнут доходы, облагаемые по ставке 13 процентов, вне зависимости от того, сколько лет истекло с возникновения права на имущественный налоговый вычет.
Однако, в соответствии с п. 7 ст. 78 Кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами.
Спросить
ФНС РФ и УФНС РФ по г. Москве было дано разъяснение по данному поводу: налогоплательщик вправе получить имущественный вычет, даже если приобрел жилье более чем за три года до подачи декларации. Срок подачи заявления о предоставлении имущественного вычета связан со сроком получения акта о передаче имущества (свидетельства о праве собственности), а не с датой несения расходов (основание - Письмо ФНС РФ от 01.12.2005 г. №04-2-03/187@ «О порядке предоставления имущественного налогового вычета», Письма УФНС РФ по г. Москве от 19.08.2011 г. №20-14/3/081613@; от 13.01.2011 г. №20-14/4/001320; от 29.12.2005 г. №28-10/97282).
Если квартира была приобретена более 3 лет назад, то вычет можно получить с доходов, полученных за последние прошедшие три года, подав в налоговую инспекцию декларации за эти периоды.
Спросить
