Наследство квартиры после бабушки разделили не равномерно - могут ли в суде признать за дядей право оставить жилье и не выплачивать половину наследства?
199₽ VIP
Моя бабушка умерла и я (мой отец (умер) и дядя братья) с дядей получили 1\2 1 ком квартире наследство по-закону. Он старше 60 лет, поэтому ему вклады отдали 3\4.В квартиру они не пускают и сами не живут. Они сделали оценку квартиры 704 тыс. руб, мне хотят отдать почему-то не половину, а 327 т. р.Подали в суд, чтобы заплатить мне только эту сумму и вычесть с меня расходы за оценку жилья и за госпошлину. Могут ли в суде признать за ним право преимущества оставить квартиру а мне выплатить всего 327 т. р. и взять с меня расходы? Я им предлагала выкупить квартиру за 350 т. р. или взять с них эти деньги (хотя квартиру можно продать и дороже, хотела по-хорошему). Может ли мне помочь то, что у меня 2 несовершеннолетних детей (2,8 г и 6 м) и я в декрете, могут ли за мной признать право у них выкупить 1\2 квартиры и не высчитывать с меня госпошлину?
Если вы не желаете продавать свою долю, то даже суд не может вас обязать сделать это, если конечно вы не направляли им письменного предложения о покупке вашей доли. Почему они хотят отдать вам сумму меньше половины стоимости, нужно смотреть их обоснование. Если им откажут в иске - госпошлину и судебные расходы с вас не взыщут, а вы можете взыскать с них расходы на представителя, если обратитесь за помощью.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Вас не могут обязать продать свою долю. Вы вступили в наследство и приобрели его, в настоящее время распоряжение имуществом в том числе его отчуждение может произойти лишь на основании Вашей воли.
Какая либо оплата (возмещение) расходов по оценке имущества на Вас не может быть возложена, потому как Вы и не нуждались в проведении оценки и последняя была проведена без Вашего соглашения, т.е. Вы не сторона по обязательствам.
Требования о выплате Вам в принудительном порядке указанной суммы и возмещении расходов, связанных с оценкой не будут удовлетворены судом, потому как противоречат основам законодательства, в том числе свободе заключения договора
Спросить
1. Пишите в суд возражение на исковое заявление - требования не основаны на законе и противоречат Конституции РФ (ст. 35).
2. Предложите в суде свои требования о выкупе доли истца.
3. Пишите заявление о самоуправстве в полицию - Вас, как сособственника квартиры, обязаны беспрепятственно впускать в эту квартиру.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что дядя обратился в суд с иском о прекращении права собственности на долю с выплатой компенсации? Если да, то такая практика, действительно, существует, но, полагаю, что это не Ваш случай. 1/2 доли в праве собственности на квартиру, пусть и однокомнатную, вряд ли можно признать незначительной. А это важно.
Если суд не удовлетворит иск, то, конечно, Вы не будете обязаны оплачивать их судебные расходы, а, наоборот, Ваши судебные расходы , если таковые были, должен будет возместить истец.
На мой взгляд, Вам не нужно в суде поднимать вопрос с выплатой дяде компенсации за его долю с прекращением его права собственности. Можно просто доказывать, что Вы нуждаетесь в пользовании данной квартирой (а дядя - нет). Это тоже важный момент. Если Вы скажете, что хотите выкупить долю дяди, то какой смысл говорить о декрете, детях и т.п., ведь, получается, что денежные средства у Вас имеются.
И по поводу вклада не очень понятно: Вы пишете, что дядя получил 3/4 доли в праве на вклад, так как достиг пенсионного возраста. Пенсионный возраст имеет значение в случае, если есть завещание не в пользу этого наследника. Тогда сын наследодателя имеет право на обязательную долю в наследстве. Если вклад был завещан Вам (целиком), то дядя может наследовать 1/4 доли в праве на вклад или 1/3 доли в праве на вклад (зависит от даты совершения завещания). А если завещания не было - то наследуете так же, как и квартиру, в равных долях.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Очень прошу ответить Вас на мой вопрос! У нас сложилась тяжела жилищная ситуация. У моей бабушки - квартира муниципальная (3-комн). У нее есть сын (моя дядя) и дочь (моя мама). В квартире бабушки прописаны она сама и ее сын (мой дядя). Моя мама выписалась из этой квартиры лет 20 назад и прописана по другому месту со своими детьми (мною и сестрой). Мой дядя в квартире бабушки также уже не проживает лет 20, живет в квартире своей жены с дочерью, из квартиры бабушки не выписан. Когда мне было 16 лет, мама предложила меня прописать в квартиру бабушки. Последняя согласилась, но дядя был против. Сейчас же мама и бабушка хотят приватизировать квартиру бабушки, поделить ее поровну между внучками (между мной и моей сестрой и между дочкой дяди), но сам дядя против, хочет, чтобы квартира досталась только ему и в дальнейшем планирует ее сдавать, хотя сейчас уже сдает 2 квартиры. Как нам приватизировать квартиру без согласия дяди? Может, через суд? Или разделить лицевые счета между бабушкой и дядей (а потом бабушка завещает свою долю внучкам, если это возможно). Пожалуйста, подскажите! У нас начинается квартирная война между родственниками!
Дело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
В 2000 г умерла бабушка, в квартире с ней мы проживали вдвоём (более 25 лет), но прописаны были бабушка и мой дядя, её сын. Квартира на момент смерти бабушки была не приватизирована. После смерти бабушки квартиру дядя приватизировал (он сам был тяжело болен и приватизацией занималась его жена), в 2001 г дядя тоже умер, и его жена выгнала меня из квартиры, хотя сама имела отдельную приватизированную 2 к. квартиру по другому адресу. Ордер на бабушкину квартиру выдавался на мою мать, бабушку и дядю. Я подала в суд, но суд проиграла. Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди. Можно ли сейчас что то исправить.
Моя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
Завещания нет.
Моя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
Когда у моей бабушки умер муж (мой дедушка), ее заставили подписать дедушкину половину на дочь (т.е. мою маму) хотя ни мама ни бабушка этого делать не хотели, а бабушка хотела дедушкину половину оформить на себя. В связи с этим (моя бабушка пенсионерка ей 71 год) льготы на свою квартиру бабушка теперь получает только на половину, поскольку говорят что если бы вся квартира принадлежала бабушке тогда она получала полную льготу, а т.к половина квартиры принадлежит моей маме (хотя она в этой квартире не прописана и не проживает, у нее своя квартира) тогда бабушке положена льгота только на ту половину, которой владеет она. Подскажите, верно ли это, действительно моя бабушка должна получать только льготы на свою половину квартиры?
5 лет назад умерла наша бабушка. Квартиру она завещала моему дяде, брату моего отца. В этой квартире прописаны и проживают я, моя жена, моя несовершеннолетняя дочь и мой отец. После смерти бабушки дядя подал документы нотариусу, но сразу же на эту квартиру подал документы и мой отец. Ситуация складывается так, что в данный момент квартира как бы не принадлежит никому. Никаких действий со стороны дяди нет и он проживает в другом городе.
Подскажите пожалуйста имею ли я и мой отец хоть какие-то права на эту квартиру, кроме дяди, которому данная квартира была завещана.
Спасибо.
Буду очень благодарна, если Вы ответите на мой вопрос!
В 1997 году у моей бабушки умер муж, бабушка приватизировала квартиру. У меня погиб папа и бабушка прописала меня к себе (с 1999 я проживаю в этой квартире). Кроме моего папы у бабушки есть еще один сын, у которого двое несовершеннолетних детей.
В данный момент составлено завещание, по которому квартира достается мне, как старшей внучке от умершего сына и моему дяде. А сейчас бабушка хочет оформить дарственную на меня и старшую дочь моего дяди (ей 15 лет и в квартире она не прописана). Жилая площадь нашей квартиры:19,5 м.
Вопросы:
1). Можно ли прописать дочь моего дяди в нашу квартиру?
2). Какие налоги нужно будет заплатить мне и сестре, чтобы вступить в наследство?
3). Смогут ли что-то сделать мой дядя с сестрой, чтобы я осталась без квартиры (а цель у них такова)?
У Бабушки было 2 сына (один мой папа, второй мой дядя). Бабушка с дядей проживали в одной квартире. Бабушка умерла. Когда бабушка была жива она оформила свою квартиру на дядю (т.е. дядя является собственником). А мой папа умер раньше бабушки. Могу ли я претендовать на наследство квартиры?
У нас такая ситуация, моя мама умерла от осложнений после ковида, у нее остался кредит 690 тыс. руб. Которые она брала на покупку квартиры, взять это на себя просила я её , мне не одобряли банки, я давала деньги на первоначальный взнос и отец мой, конечно это не заверянно, в квартире я живу и прописана с ребенком, из-за разных сложных обстоятельств она не успела оставить ни завещание ни дарственную на меня, да и я в болезни не хотела её этим обременять, ведь все и так знали что квартира моя, с отцом моим не расписаны, и отец мой отчим двум старшим братьям, после смерти матери два старших брата сразу стали квартиру делить, чтоб продать, когда она сильно болела, квартира 21 кв. м.,по моей просьбе написать отказную именно от этой квартиры они не хотят, собираются вступить в наследство, если я материнским капиталом за двоих детей, погашу кредит мамы это повлияет на исход дела, чтоб братья не продали доли от квартиры, когда вступят в наследство?
