Как оформить свой дом на участке с сгоревшим домом - разрешение на строительство или амнистия?

• г. Санкт-Петербург

Купил участок с сгоревшим домом. Разобрал дом и рядом построил свой дом без разрешения на строительство. Сейчас планирую его оформить двумя путями:

1 получение разрешения на строительство.

2 амнистия.

Пункт 1 Реализовать сложно, т.к. не смотря на то, что от границ участка до моего дома расстояния соблюдены (около 4 м), то расстояние от бани на соседнем участке до дома всего 8,5 м. Для получения разрешения на строительство мне не сделать топографическую сьемку.

Пункт 2. Для прохождения через амнистию мне нужна справка о присвоении адреса. Здесь я хотел бы уточнить, могу ли я получить справку на сгоревший дом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

В Санкт-Петербурге присвоением адресов занимается ГУП ГУИОН через его отделы - районные ПИБы. Закажите в ПИБ изготовление паспорта объекта (пусть указывают, что строение самовольное...). Если земельный участок в собственности, то регистрация права собственности на дом по "дачной амнистии" возможна...

А баня, скорее всего не является основным строением...

В любом случае, Вам надо пройти путь по регистрации права собственности через "дачную амнистию", если будет отказ Росреестра, то в суд.....но не ранее...

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста какие могут возникнуть проблемы при оформлении дома на дачном участке по дачной амнистии если сосед построил дом в метре от моего участка и расстояние между домами будет меньше 6 метров, от моего дома до границ участка расстояние 3 м.

В 2012 г. мы купили земельный участок (земли поселений) для строительства жилого дома. Пришли в администрацию для получения разрешения на строительство, но администрация отказала, объяснила, что с 2003 года этот участок попадает в запретную военную зону. Ни какого обременения и ограничения в документе на собственность не указано. Мы решили построить дом без разрешения и оформить его потом по упрощенной схеме. Для оформления нового дома в БТИ нужно предоставить справку о присвоении адреса. Поселковая администрация отказала в присвоении адреса новому дому, ссылаясь на отсутствие разрешения на строительство, возможно ли присвоить адрес земельному участку?

На участке 10 соток построено два дома. Мы покупаем один из домов в собственность, а участок под домом (3,5 сотки) в долевую собственность. Расстояние от капитальной стены дома до забора с соседями всего 2,5 метра. Какой документ необходимо оформить, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с тем, что не соблюдены расстояния - 3 метра до границ соседнего участка?

На какое расстояние я должен вынести строительство жилого брусового дома, если сосед построил также брусовый дом от границы моего участка на расстоянии 5 метров.

На соседнем участке ведется строительство многоквартирного каменного дома расстояние до границы моего участка менее 3 м.

Купил участок с фундаментом, оказалось что расстояние от него до соседнего участка 0,5 м. На соседнем участке недостроенный дом. Расстояние между фундаментом и домом 7 м. Хозяин соседнего участка умер, наследники пока не объявились поэтому согласие на строительство взять не у кого. Возможно ли строительство дома на этом фундаменте без этого согласия.

Я построил дом на своем земучастке ИЖС, разрешение на строительство не получал, расстояние от дома до соседнего участка 2.70 м, как мне оформить дом в собственность?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы купили земельный участок для строительства собственного дома в Краснодаре. По обе стороны от него находятся участки соседей с их домами. Дома располагаются близко к границе с нашим участком (менее 2 х метров). на каком минимальном расстоянии от границ участка, или от соседнего дома мы имеем право строить свои дом. и каковы последствия, если минимальные границы не соблюдены. СПАСИБО!

СНТ, земли ИЖС. Мы свой дом зарегистрировали в июне 2014 г. Участок соседа 286,2 кв.м. на нем он построил жилой дом и зарегистрировал его в июле 2014 г. От границ участка до его дома расстояние 0,4-0,6 м, угол крыши свисает на наш участок. Также на своем участке он построил хоз. постройки, одна из которых гараж, расстояния также 0,6 м до границы. Есть ли вероятность выиграть суд? В сентябре подала исковое заявление о сносе самовольной постройки, скоро состоится заседание. Есть заключение эксперта о нарушении расстояний.

Построил на дачном участке дом кирпичный одноэтажный крыша деревянная от границы соседнего участка 4,5 м соседский дом деревянный стоит на расстоянии 3,5 м от границы могут ли обязать снести дом при невыполнении расстояний между двумя домами (сосед построил дом раньше)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение