Истец хочет восстановления канализационной трубы в многоквартирном доме после нарушения соседом - возможно ли это?

Question

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, не имеющем общей канализации. Я разрешила пропустить канал. Трубу через свою квартиру соседу сверху с узкой трубой для слива воды. Мы пользовались каждый своими трубами до смерти соседа. Наследник в эту узкую трубу без моего ведома и согласия установил унитаз, после чего труба лопнула и дала течь. Попытка договориться о ремонте и замене канал. Труб ничего не дала. Я вынуждена была отрезать его канал. Трубу.
Может ли истец требовать восстановления данной канализационной трубы? Спасибо.

Петров Дмитрий Николаевич · Accepted Answer

Необходимо проведение экспертизы, которая выявит самовольное установление соседом (наследником) сантехнического оборудования, в результате чего было повреждено общее имущество. Вам был причинен ущерб.
Напишите претензию соседу с требованием возмещения материального ущерба и приведения конструкции домовладения в прежнее состояние.
В случае отказа - обращайтесь в суд.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Вы, как собственник вправе не допускать нарушения ваших прав.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

По описанию вопроса'нет не может.

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Answer

Здравствуйте, Надежда Тихоновна!
Согласно Статьи 209.ГК РФ  Содержание права собственности
 
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом вполне законных основаниях Вы имеете право отказать соседу в восстановлении данной канализационной трубы и подать исковое заявление в суд о возмещении материального вреда причиненного имуществу в силу Статьи 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Желаю удачи.

Гущин Павел Вячеславович · Answer

Проект на монтаж трубы через вашу квартиру был ?
Если не было проекта, то это будет подтверждением отсутствия права на восстановление трубы.

Босоногов Алексей Евгеньевич · Answer

Надежда Тихоновна, нет не может. Данная канализация не предусмотрена проектом дома, это значит что Вы вправе как разрешить так и запретить прокладку инженерных сетей (не предусмотренных проектом) другим собственником через Вашу квартиру. Если сосед подаст в суд иск, Вам достаточно будет заявить возражение.
Обращайтесь.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Добрый день, Надежда Тихоновна! Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Вы вправе запретить проводить трубу через квартиру. Истец не имеет право требовать восстановления канализационной трубы. Суд не удовлетворит требования истца

Истец хочет восстановления канализационной трубы в многоквартирном доме после нарушения соседом - возможно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему с трубой соседа, проходящей через мою квартиру?

Претензия в ТСЖ о косметическом ремонте в квартире из-за протечки канализационной трубы

Кто должен оплатить демонтаж унитаза при замене части фановой трубы и должна ли УК заменить ее полностью?

Нужно ли платить за установку унитаза при ремонте стоковой трубы через мой туалет?

Нужно ли мне требовать перенос газовой трубы с моего дома?

Сосед забил дренажную трубу - возможно ли такое и какие права у соседа?

Два отказа соседей сверху к замене трубы в ванной - что делать и есть ли альтернативные способы без врезания в потолок?

Как решить проблему с трубой соседа, мешающей моему строительству?

Кто должен оплатить замену лопнувшей канализационной трубы в квартире на 5-м этаже пятиэтажного дома, которому уже 35 лет?

Нужно ли нам оплачивать замену проржавевшей трубы полотенцесушителя во время ремонта квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59