Как дать отказ на жилье - правовой аспект ситуации в семье военнослужащего
опубликован 04.12.2013, 06:09
вот статьи, касающиеся вашего вопроса:
Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Статья 53 ЖК РФ. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
никакого отказа от доли в праве собственности на квартиру быть не может.
собственник доли в квартире может ею распорядиться по своему усмотрению - продать или подарить. А если речь идет о несовершеннолетнем ребенке, то такие сделки возможны только с согласия органа опеки и попечительства.
ваша дочь не может отказаться от жилья - не позволит опека. Квартиру ващ отец может продать как сособственник вместе с другими собственниками - другого не дано. Вы сможете получить полноценное жилье в своей части (на всех членов семьи) только по прошествии 5 лет после "намеренного ухудшения жилищных условий" - так говорит ЖК РФ.
Вам ничего не прибудет от МО РФ даже если Вы реализуете долю Вашей дочери - применяется ст. 53 ЖК РФ о 5 летнем моратории для предоставления жилья лица, намеренно ухудшивших свои жилусловия.
Поэтому не стоит ломать голову по этому вопросу - фокус не удастся.
Возможны лишь два варианта. Первый - продажа квартиры родителей с одновременным приобретением другого жилья, где Вашей дочери будет выделена доля не меньшая, нежели есть сейчас.
Второй - ждать ее совершеннолетия и продавать квартиру с приобретением новой, оформленной только на родителей.
Похожие вопросы
Как приватизировать квартиру, находясь в нестабильных отношениях с отцом и имея дополнительных прописанных членов семьи?
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
В нем прописаны: мать, сестра, и дочь (на которой 1/4 часть доли этой квартиры).
Мой вопрос: имеет ли отец после развода с мамой право на проживание в нашей, приватизированной на двоих, квартире?
Приватизация квартиры в капитальном жилом фонде - как решить проблему с пропиской детей
Какие документы нужны для того, чтобы оформить свою долю отдельно и нужно ли согласие остальных?
Право первой жены на раздел квартиры после смерти отца
Мой вопрос: можем ли мы с мамой, как хозяйки жилья, после развода родителей выписать отца в судебном порядке из нашей квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут