Заверять ли основной договор купли-продажи квартиры у нотариуса, если уже нотариально заверен предварительный договор?
Если предварительный договор купли-продажи квартиры нотариально заверен, должен ли основной договор также заверяться у нотариуса, или может быть заключен в простой письменной форме?
он может быть заключен в простой письменной форме. Но гос. регистрация права по договору купли продажи должна быть обязательно. Обращайтесь в ваше регистрационное управление
СпроситьЕсли предварительный договор купли-продажи недвижимости (квартиры) нотариально заверен, обязательно ли заверять основной договор купли-продажи квартиры у нотариуса?
Заключил, как покупатель, предварительный договор купли-продажи земельного участка у нотариуса с задатком. Помучались, но вот переоформили розовое свидетельство. Теперь собираемся заключить договор в простой письменной форме и подать все бумаги в регпалату.
НО нотариус, когда заключали договор говорила, что если предварительный договор заключен нотариально, то и договор купли-продажи должен быть тоже нотариально, мол, иначе недействительно и были случае оспаривания таких договоров. Как на самом деле и как быть?
И стоит ли упоминать в договоре купли-продажи в простой форме задаток (напр. Стоимость 10000 р, с зачетом ранее выплаченного задатка 5000 р) или напр. Стоимость 10000 р, а перед этим соглашение о расторжении предварительного договора? Нужны ли 2 свидетеля к договору в простой письменной форме или можно просто подписать в регпалате?
При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон основной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас предварительный договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона.
Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.
Скажите пожалуйста договор купли продажи согласно продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину должен быть составлен только нотариусом или может быть заверен договор составленный в простой письменной форме предоставленный нотариусу?
При составлении предварительного договора купли-продажи квартиры юрист написал, что по соглашению сторон оснокной договор может быть заключен в будущем как в простой письменной, так и в нотариальной форме. Мы заключаем сейчас договор в простой письменной форме. Ст.429 ГК требует, чтобы форма основного и предварительного договора были одинаковы. Не будет ли на основании такой фразы о воэможности другой, нотариальной, формы наш предварительный договор признан не удовлетворяющим требованиям закона.
Юрист в качестве аргумента сказал, что новый ГК будет разрешать только нотариальную форму сделок по недвижимости, поэтому так и написал. Спасибо за ответ. Владимир Ассер.
Предварительный договор купли-продажи квартиры должен быть заверен нотариально?
Был заключён предварительный договор купли продажи квартиры в простой письменной форме и отдан задаток 50 тыс. р. Мы покупатели не смогли собрать нужную сумму, а продавец уступать не хочет, 31.10.2019 истекает срок пдкп. Можно ли вернуть задаток, если сделка подлежит заверению у нотариуса (долевая собственность) и признать предварительный договор недействительным т. к. он не был заверен нотариально, спасибо.
Необходим ли только нотариально заверенный договор купли-продажи либо договор купли-подажи может быть заключен в простой письменнй форме?
В каких случаях залог должен быть заверен нотариально? (если это договор залога между ДВУМЯ физическими лицами)
... "3. Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.
Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению."
Договор купли-продажи квартиры по федеральной субсидии должен быть в нотариальной или в простой письменной форме?