Требуется ли указывать цену при предложении выкупить 1/3 доли дома и земельного участка, если остальные 2/3 принадлежат другим лицам?
опубликован 06.12.2013, 15:16
Обязательно нужно указывать цену.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно предложить выкуп доли в квартире - с третьей стороной или после предложения искать покупателя?
Какие документы нужно предоставить нотариусу для предложения покупки сособственнику?
Может ли доля земельного участка быть забрана при банкротстве, если доли в доме принадлежат другим лицам?
Как оформить продажу части доли земельного участка и принадлежащей на нем бани соседу при долевой собственности на дом и землю?
Как продать свою долю 80% в двухкомнатной квартире по рыночной цене, несмотря на противодействие других собственников с долей 20%?
Как продать свою 80% долю в двухкомнатной квартире по рыночной цене, несмотря на противодействие других собственников
Нужно ли предложить сособственникам выкуп 1\\6 доли земельного участка перед продажей
Как продать 80% долю в двухкомнатной квартире, если остальные дольщики не заинтересованы в ее покупке?
Может ли совладелец задать произвольную цену при продаже доли в праве общей собственности и ограничить выкуп остальными
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут