Возможно ли расторжение договора аренды земельного участка без письменного уведомления и как действовать в данной ситуации?

Вопрос №3025727 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 06.12.2013, 06:09

Муж заключил договор аренды земельного участка с администрацией сельского поселения, в котором проживаем. Последний раз платили в 2009 г. Могут ли расторгнуть с нами договор аренды за неуплату без письменного уведомления? Когда мы пришли оплатить за 2010-2013 гг. работник администрации сообщил, что с нами договор аренды расторгнут. Как нам быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Должно быть уведомление

06.12.2013, 06:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут