В Вашем случае, если всё сделаете правильно, налог по всей видимости платить не придётся.
Согласно пункту 1 статьи 220 НК РФ если квартира (доля в квартире) находилась в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет при продаже предоставляется на всю вырученную сумму. В этом случае налог не платится. Если квартира (доля в квартире) находилась в собственности менее 3 лет, то вычет составляет 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог в размере 13 %. Обратите внимание (это важно!), если в договоре будет обозначена только комната без указания доли, то вычет Вы не получите и будете платить налог со всей стоимости.
Для получения вычета следует представить до 30 апреля следующего года заявление о предоставлении вычета, налоговую декларацию и документы, подтверждающие доход от продажи.
С уважением,
Спросить
